种植土地租聘合同协议

种植土地租聘合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种植事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地出租给乙方。该土地四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于种植[具体农作物名称]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币[x]元，乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的，有权要求乙方限期整改并赔偿损失。租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款，乙方应积极配合甲方办理相关手续，因征收、征用导致本合同无法继续履行的，甲方不承担违约责任。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地。协助乙方解决在土地使用过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷。按照合同约定为乙方提供必要的便利条件，如通水、通电等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁土地上按照合同约定进行种植经营活动。在租赁期限内，乙方对租赁土地享有使用权和收益权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，须经甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。按时足额支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应恢复土地原状。合理使用土地，不得对土地进行掠夺性经营，不得损坏土地及地上附着物。租赁期满或合同解除后，乙方应负责清理地上的农作物及其他附着物，将土地恢复原状。在租赁期间，乙方应自行承担与种植经营相关的费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用。乙方应做好安全生产工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后[x]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面交接清单。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将土地及地上附着物清理完毕，并将土地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x%]向甲方支付土地占有使用费。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。3.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应按照当年租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方在租赁期间损坏土地及地上附着物，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两