租用农田建设公园合同协议

租用农田建设公园合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的农田（以下简称"该农田"），乙方拟租用该农田用于建设公园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.农田位置及面积该农田位于[详细地址]，面积为[x]亩。四至界限为：东至[相邻地块标识及描述]，南至[相邻地块标识及描述]，西至[相邻地块标识及描述]，北至[相邻地块标识及描述]。2.农田现状甲方应保证交付给乙方的农田现状符合正常农用条件，无明显地质灾害隐患，灌溉、排水等基础设施具备基本使用功能。目前农田上种植的农作物为[农作物名称]，乙方租用后，甲方应负责在[具体日期]前完成农作物的清理工作。3.公园建设规划乙方租用该农田用于建设公园，公园规划建设内容包括但不限于绿化景观、休闲步道、儿童游乐设施、公共卫生间、亭台楼阁等。乙方应在租用农田后[x]个月内制定详细的公园建设规划方案，并提交给甲方备案。公园建设应符合国家及地方相关规划、环保、安全等要求。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租用期限届满前，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金标准及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准每年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如一年、半年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内支付首期租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此后，乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付时间节点1]支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；[具体支付时间节点2]支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；......3.支付账户甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方公园建设及使用农田的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租用期限内，如遇国家征收、征用该农田或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权终止合同，并按照法律法规规定获得相应补偿。2.义务保证拥有该农田的合法出租权，确保乙方在租用期限内能够正常使用该农田，不受第三方干扰。协助乙方办理公园建设相关的审批手续，提供必要的证明文件及协助工作，如因甲方原因导致乙方无法顺利办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定的时间和要求，完成农田上农作物的清理及其他交付前的准备工作。在租用期限内，负责协调处理与相邻地块的关系，确保乙方公园建设及使用过程中不受相邻方的阻碍。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，按照本合同约定及公园建设规划合理使用该农田，进行公园建设及运营管理。对公园建设及运营过程中形成的成果享有所有权，但不得损害甲方及其他第三方的合法权益。在租用期限届满或本合同提前终止后，有权要求甲方按照本合同约定返还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。严格按照公园建设规划方案进行建设，确保工程质量和安全，建设过程中应遵守国家及地方相关法律法规和建设规范，接受相关部门的监督检查。如因乙方原因导致公园建设不符合要求或出现安全事故等问题，乙方应承担全部责任。在公园建设及运营过程中，应采取有效措施保护农田生态环境，不得随意破坏农田土壤、植被及水利设施等。如因乙方原因造成农田生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用。租用期限届满或本合同提前终止后，按照本合同约定及甲方要求清理场地，将农田恢复至租用前的状态（除正常折旧外），并返还甲方提供的相关设施设备（如有）。五、公园建设及维护1.建设责任乙方负责公园的全部建设工作，包括但不限于规划设计、工程施工、设备采购及安装等。乙方应选择具有相应资质的施工单位和供应商进行建设，确保工程质量和进度。建设过程中产生的一切费用由乙方自行承担。2.维护责任公园建成后，乙方负责公园的日常维护管理工作，包括绿化养护、设施设备维修保养、环境卫生清洁等。乙方应制定完善的维护管理制度，确保公园设施设备正常运行，环境整洁美观。因乙方维护管理不善导致公园设施设备损坏或出现安全事故等问题，乙方应承担全部责任。3.安全保障乙方应在公园内设置明显的安全警示标识，采取必要的安全防护措施，确保游客的人身安全。如因乙方原因导致游客在公园内发生人身伤亡或财产损失等事故，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应购买足额的公众责任险等相关保险，以降低风险。六、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租用期限内，如遇国家征收、征用该农田或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但应按照法律法规规定处理相关事宜。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和要求交付农田或提供必要的协助工作，导致乙方无法按时开展公园建设的，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金（如有），同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用农田或公园建设及运营管理的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自终止本合同或因甲方原因导致本合同无法继续履行的，除应返还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）外，还应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因合同解除而遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的公园建设规划或建设要求，导致公园建设无法顺利进行或不符合相关标准的，乙方应负责整改直至符合要求，并承担因此产生的全部费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变农田用途或损坏农田及相关设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自终止本合同或因乙方原因导致本合同无法继续履行的，已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因合同解除而遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各