租赁医美场地合同协议

租赁医美场地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的场地用于医美经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为[x]平方米，场地用途为医美经营，包括但不限于美容外科、美容皮肤科、美容牙科、美容中医科等相关医美服务项目（具体经营范围以乙方营业执照核准范围为准）。2.场地配套设施：甲方应确保场地现有配套设施（如水电供应系统、空调系统、消防设施等）能正常使用，以满足乙方开展医美业务的基本需求。具体设施清单详见本合同附件一。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若双方续租事宜达成一致，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]元/月。从第二年起，租金每年在上一年度基础上递增[x]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供合法有效的发票。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元，大写[大写金额]元。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应履行的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金、押金及其他应由乙方支付的费用。监督乙方按照本合同约定使用场地，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方纠正或解除合同，并要求乙方承担违约责任。对场地及附属设施设备进行定期检查和维护，如因乙方原因造成损坏，有权要求乙方赔偿。2.义务：保证场地及附属设施设备符合安全使用标准，并向乙方提供相关证明文件。负责办理场地租赁相关的手续，确保乙方能够合法使用场地开展医美业务。在租赁期间，若场地出现质量问题或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，应及时采取措施进行修复或解决，并承担相应的损失。按照合同约定为乙方提供必要的协助和配合，如协助乙方办理相关证照的变更、年检等手续。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本合同约定合法使用场地及附属设施设备，开展医美经营活动。要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务：按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变，须经甲方书面同意，并办理相关手续。按时足额支付租金、押金及其他应由乙方支付的费用，如逾期支付，应按照逾期金额每日[x]%向甲方支付违约金。合理使用场地及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营医美业务，保证医美服务质量，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在租赁期间，自行负责场地的安全保卫、消防、卫生等工作，确保场地符合相关标准和要求。因乙方原因导致的安全事故、纠纷等，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借他人。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还场地，并保证场地及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。六、场地维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责场地主体结构、公共区域设施设备（如外墙、屋顶、楼梯、电梯、消防设施等）的维修和保养，确保其正常使用。甲方应在接到乙方关于场地维修的通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修义务：乙方应负责租赁场地内自用设施设备（如医美设备、装修装饰等）的维修和保养，确保其正常使用。如乙方发现自用设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修。如因乙方未及时维修导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、水电费及物业费1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方或相关部门支付水电费。水电费价格按照当地政府规定的标准执行。乙方应在每月[具体日期]前向甲方或相关部门缴纳上月水电费。逾期支付的，应按照逾期金额每日[x]%向甲方支付违约金。2.物业费：乙方应按照场地建筑面积向甲方或物业管理公司支付物业费，物业费标准为人民币[x]元/平方米/月。物业费包含场地清洁、绿化、保安等服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方或物业管理公司缴纳当月物业费。逾期支付的，应按照逾期金额每日[x]%向甲方支付违约金。八、合同的解除与终止1.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为导致场地无法继续使用或本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止：租赁期满，本合同自行终止。如乙方在租赁期间提前终止合同，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方提前终止合同给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、转租转借场地、损坏场地及附属设施设备等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____