短期租用别墅合同协议

短期租用别墅合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有短期租用别墅的需求，甲方愿意提供相应的别墅供乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述甲方将位于[别墅具体地址]的别墅出租给乙方使用。该别墅建筑面积为[x]平方米，共[x]层，包含[x]间卧室、[x]间卫生间、[x]个客厅、[x]个厨房以及配套的[车库数量]个车库。别墅内配备有齐全的家具、家电，具体包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、空调、洗衣机等（详细清单见附件）。别墅周边环境优美，有完善的绿化景观，并附带一个面积为[x]平方米的私人花园及[x]平方米的庭院。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。乙方应在租赁期限开始前[x]天内入住，并在租赁期限结束后[x]天内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准为每日人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在入住前[x]天一次性支付给甲方。3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的别墅及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时维修或更换，并承担相应的费用。3.甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施设备交付乙方，并协助乙方办理入住手续。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常使用行为。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。但在紧急情况下，为维护房屋及人员安全，甲方有权在事先无法通知乙方的情况下进入房屋，但应在事后及时通知乙方。5.甲方应按照国家法律法规及当地政府的相关规定，承担租赁房屋的相关税费。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修、改造或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后将房屋恢复原状。未经甲方同意擅自装修、改造或增添设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施设备，如因乙方保管不善导致房屋及设施设备丢失、损坏或被盗的，乙方应负责赔偿。5.乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向相关部门支付滞纳金。因乙方逾期缴纳费用导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定的时间腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。乙方交还的房屋及设施设备应保持完好无损，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、屋顶、外墙等部位的维修和保养。乙方应及时向甲方报告房屋及设施设备出现的故障或损坏情况，甲方应在接到报告后[x]小时内做出响应，并在合理时间内进行维修。2.对于乙方正常使用过程中导致的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。但因甲方原因导致的损坏除外。3.如因不可抗力或第三方原因导致房屋及设施设备损坏，双方应根据实际情况协商解决维修责任和费用承担问题。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋、未履行维修义务或擅自进入房屋等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或其他费用、擅自转租、损坏房屋及设施设备、未按时交还房屋等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，导致另一方解除本合同的，违约方应按照租金总额的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（房屋及设