租房合同到期退租协议

租房合同到期退租协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），约定乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），租赁期限自[起始日期]至[到期日期]。现原合同租赁期限已届满，双方就房屋退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内包含但不限于以下设施设备：电器设备：[列举主要电器名称及数量，如空调[x]台、冰箱[x]台、电视[x]台等]家具：[列举主要家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套、衣柜[x]个等]其他设施：[如热水器、洗衣机、抽油烟机等，如有特殊设施可详细说明]2.房屋使用情况乙方应确保在退租时，房屋保持正常使用状态，无损坏、无欠费、无擅自改动或破坏房屋结构及设施设备的情况。若有损坏或欠费，乙方应按照本协议约定进行修复或支付相应费用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权在本协议约定的退租时间检查房屋及附属设施设备的状况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正或承担相应责任。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。2.义务在乙方按照本协议约定完成退租手续后，甲方应在[退还押金及剩余租金的具体期限]内，将扣除相关费用后的押金及剩余租金退还给乙方。甲方应提供真实有效的房屋产权证明或授权出租证明，确保对该房屋拥有合法的出租权。（二）乙方权利义务1.权利在退租前，乙方有权正常使用该房屋，但应遵守原合同及本协议的约定。乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金。2.义务乙方应在原合同租赁期限届满之日或本协议约定的退租日期前，腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。房屋交还时应保持清洁卫生，无垃圾、无异味。乙方应结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足。乙方不得擅自损坏房屋结构及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿。乙方应配合甲方进行房屋交接验收工作，如因乙方原因导致交接延迟，乙方应承担相应的责任。三、费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方不再退还。租赁期限届满后，乙方应按照实际使用天数向甲方支付租金，租金计算方式为：[每日租金金额]×实际使用天数。乙方应在退租前将剩余租金支付给甲方。2.押金退还甲方应在乙方完成退租手续，且乙方结清所有费用、房屋及附属设施设备无损坏的情况下，将押金全额退还给乙方。如乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权按照本协议约定扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。3.其他费用乙方应在退租前自行到相关部门办理水电费、物业费、燃气费等费用的结算手续，并支付全部欠费。如因乙方未及时办理结算手续导致甲方承担额外费用的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。四、房屋交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行房屋交接。乙方应在该日之前腾空房屋，并通知甲方进行验收。2.交接程序甲乙双方共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，填写《房屋交接清单》（见附件）。清单应详细记录房屋及设施设备的现状，包括是否有损坏、缺失等情况。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。经双方确认无误后，乙方在《房屋交接清单》上签字确认。甲方在收到乙方交还的房屋及完成相关费用结算后，向乙方出具收条。收条应注明收到房屋的具体情况及已退还的押金金额等内容。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交还房屋，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照原合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自损坏房屋结构及附属设施设备，乙方应负责修复至原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方可从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清租赁期间的所有费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还押金及剩余租金，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋产权证明或授权出租证明存在瑕疵，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日附件：《房屋交接清单》|序号|项目|现状描述|是否损坏|修复或赔偿情况||||||||1|房屋整体结构|||||2|墙面|||||3|地面|||||4|门窗|||||5|电器设备|||||6|家具|||||7|其他设施（如热水器、洗衣机等）|||||8|水电费|||||9|物业费|||||10|燃气费||||