租房合同终止协议模板

租房合同终止协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），租赁房屋位于______（房屋详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[具体地址]，该房屋所在建筑物总层数为[x]层，租赁房屋位于第[x]层。2.房屋面积：经双方共同测量或根据原租赁合同约定，租赁房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]。二、合同终止原因双方一致同意，因[具体原因]，提前终止双方于______年____月____日签订的《房屋租赁合同》。三、权利义务1.租金及押金结算乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至合同终止日的租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的租金后[x]日内，向乙方退还已收取的押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.房屋交接乙方应在合同终止之日起[x]日内，将租赁房屋及其附属设施设备（以下简称"房屋及设施"）完好地交还甲方。房屋及设施应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责清理租赁房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。交接时，双方应共同对房屋及设施进行查验，并签署《房屋交接清单》。《房屋交接清单》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.费用支付乙方应在合同终止前结清租赁期间发生的水电费、物业费、燃气费、暖气费等所有费用。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。甲方应向乙方提供租赁期间已缴纳的水电费、物业费等相关费用的票据，以便乙方核实。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或未按时交还租赁房屋及设施的，每逾期一日，应按照未支付金额或租赁房屋月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租赁房屋月租金的[x]倍向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定按时退还押金或未按照约定协助乙方办理房屋交接手续的，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金及支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿对方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年__