私人建厂房合同协议

私人建厂房合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建造厂房的需求，乙方具备相应的建造资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：位于[具体地址]，土地面积为[x]平方米，厂房占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米。2.厂房规格厂房为[x]层建筑，首层高度为[x]米，二层及以上楼层高度为[x]米。厂房跨度为[x]米，柱距为[x]米，内部空间宽敞，满足甲方生产设备摆放及货物存储需求。厂房外立面采用[具体材质及颜色]，窗户采用[规格及材质]，确保厂房整体美观且具备良好的采光和通风性能。3.结构形式：厂房采用[具体结构形式，如框架结构、钢结构等]，确保结构安全可靠，能够承受规定的荷载及满足抗震设防要求。4.基础工程：根据地质勘察报告，基础采用[具体基础形式，如桩基础、独立基础等]，基础深度及宽度满足设计要求，确保厂房的稳定性。5.主体工程主体结构施工严格按照设计图纸及国家现行施工规范进行，保证工程质量达到优良标准。墙体采用[具体墙体材料及厚度]，具有良好的保温、隔热、隔音性能。屋面防水采用[防水等级及具体防水材料]，确保屋面无渗漏现象。6.水电工程电力系统：安装[具体容量及型号]的变压器，铺设满足生产设备用电需求的电缆线路，配备完善的配电箱及开关设备，确保电力供应稳定、安全。给排水系统：引入市政供水管道，管径为[x]毫米，满足厂房生产及生活用水需求；设置雨水排放系统和污水排放系统，排水管道管径为[x]毫米，确保排水畅通。7.消防工程：按照国家消防规范要求，在厂房内设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施，配备足够数量的灭火器，确保消防设施齐全、有效，满足消防安全要求。8.装修工程地面采用[具体地面材料，如环氧地坪、耐磨地面等]，满足生产车间的清洁及防滑要求。墙面根据不同功能区域进行相应装修，办公区域采用[装修材料及风格]，生产区域采用[满足生产环境要求的装修材料]。吊顶采用[吊顶材料及形式]，确保室内空间整洁、美观。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定，对工程质量不符合要求或未按约定工期完工的情况要求乙方整改或承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料及文件，协助乙方办理施工过程中所需的各项手续，如施工许可证等。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行，承担因协调不力导致的施工延误等相关责任。在工程竣工后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及文件，协助办理施工手续。在施工过程中，遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的情况，有权要求甲方顺延工期或给予相应补偿。2.义务按照本合同约定及国家现行施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。编制施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核批准后严格执行，确保工程按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生，承担因安全管理不善导致的一切责任。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供竣工资料及质量保修书。三、工程款支付方式1.合同签订后：甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.基础工程完工并经验收合格后：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。3.主体结构完工并经验收合格后：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。4.装修工程及水电、消防等配套工程完工并经验收合格后：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。5.工程竣工验收合格后：甲方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[x]元。6.剩余工程款作为质量保证金：在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素或政府部门原因导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程质量保修期限按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期限内，乙方应承担工程质量保修责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]天内派人进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，如因返工导致工期延误，还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一