种养土地租赁合同协议

种养土地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种养事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于______________________（详细地址），面积为______亩的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方。2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于从事种植物种植及养殖物养殖活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币______元（大写______元整）。租金标准为每亩每年人民币______元，该标准每__年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地，不受第三方干涉。3.甲方应协助乙方处理与土地周边相邻关系，为乙方的种养活动提供必要的便利。4.在租赁期间，甲方如需提前收回土地，应提前__个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金与实际租赁期限的比例退还剩余租金，同时赔偿乙方因提前收回土地所遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁土地，从事合法的种养活动。2.乙方应按时足额向甲方支付租金。3.乙方应合理使用土地，不得对土地进行掠夺性开发，不得擅自改变土地的地形地貌。在租赁期满或提前终止协议时，乙方应负责将土地恢复原状。4.乙方在种养过程中应遵守国家法律法规及相关环保规定，妥善处理养殖废弃物及种植过程中产生的垃圾等，不得对周边环境造成污染。5.乙方应自行承担种养过程中的全部费用，包括但不限于种苗采购、肥料、农药、养殖设备购置、人工费用等。6.乙方有权在租赁土地上建设必要的生产设施，但应事先征得甲方书面同意。租赁期满或提前终止协议时，乙方应按照甲方要求拆除相关设施，并将土地交还甲方。五、土地交付及收回1.交付时间：甲方应在本协议签订后__日内将租赁土地交付给乙方使用。2.交付标准：甲方应保证交付的土地具备正常种养条件，地上无障碍物，通水通电通路。3.收回条件：租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在接到甲方通知后__日内将租赁土地及地上附着物、生产设施等交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行收回土地，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付土地或干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常开展种养活动，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途或对土地进行掠夺性开发，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照当年租金的__倍向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定处理养殖废弃物及种植垃圾，导致环境污染，乙方应承担全部法律责任及相关费用，同时甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照当年租金的__倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年租金的__%向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）