租用社区街道用地合同协议

租用社区街道用地合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有意租用甲方所属的社区街道用地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租用标的物及服务具体描述1.租用土地位置：本次租用的社区街道用地位于[具体地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：乙方租用该土地用于[具体用途，如商业经营、临时停车场等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.附属设施及服务：甲方应确保所提供的土地具备基本的使用条件，包括但不限于通水、通电等。乙方如需额外的基础设施建设或特殊服务，由双方另行协商并签订补充协议。二、租用期限1.租用起始日期：本合同自[起始日期]起生效。2.租用终止日期：本合同租用期限为[x]年，至[终止日期]止。3.续租：租用期限届满前，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边类似土地租赁价格协商确定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息：甲方开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担违约责任。法律法规赋予的其他权利。2.义务：保证所提供的土地符合法律法规规定，不存在权属纠纷及其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和条件，向乙方提供土地及附属设施，并确保其正常使用。协助乙方办理与租用土地相关的手续，如临时建设审批等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。法律法规规定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利：在租用期限内，按照本合同约定的用途合法使用土地及附属设施。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。法律法规赋予的其他权利。2.义务：按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途、转租、转借或与他人合作使用该土地。合理使用土地及附属设施，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租用期限届满或合同解除后，按照甲方要求及时清理场地，恢复土地原状，并将土地及附属设施交还甲方。遵守国家法律法规及社区管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。法律法规规定的其他义务。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供土地或附属设施，导致乙方无法正常使用的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途、转租、转借或与他人合作使用该土地，甲方有权解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方损坏或擅自拆除土地及附属设施，应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。若乙方未在租用期限届满或合同解除后及时清理场地、恢复原状并交还土地，每逾期一日，应按照租金标准的[x‰]向甲方支付场地占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理场地，费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（