租房学位合同协议书模板

租房学位合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有子女入学需求，需要租赁甲方房屋内的学位以满足入学条件，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋学位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将其位于[房屋具体地址]的房屋学位提供给乙方使用。该房屋学位对应的学校为[学校名称]。2.乙方使用该学位仅用于其子女[子女姓名]在[入学年份]申请进入[学校名称]就读一年级或相应年级的入学用途。二、租赁期限1.本学位租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方子女未能在约定时间成功入学或因乙方原因导致学位无法正常使用，本租赁期限相应截止，双方权利义务即行终止。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付学位租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：______________________银行账号：______________________账户名称：______________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方合理使用学位，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方纠正并承担相应责任。2.义务确保所提供的房屋学位真实有效，符合学校入学要求，并协助乙方办理子女入学相关手续，提供必要的证明文件和协助。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得将该房屋学位另行出租给他人或作其他不利于乙方使用学位的行为。如因甲方原因导致乙方子女无法正常使用学位，应退还乙方已支付的全部租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用房屋学位，以满足其子女入学需求。有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理入学手续等义务。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金。应如实向甲方提供其子女入学所需的真实信息和资料，并确保所提供信息的真实性和完整性。应合理使用学位，不得将学位转借、转租或用于其他非入学目的。如因乙方原因导致学位无法正常使用或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方子女入学后，应遵守学校的各项规章制度，如因乙方子女违反学校规定导致被学校取消入学资格或影响学位使用的，乙方应自行承担责任，且甲方不退还已收取的租金。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回房屋学位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，将房屋学位另行出租给他人或作其他不利于乙方使用学位的行为，导致乙方子女无法正常使用学位的，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，将学位转借、转租或用于其他非入学目的，甲方有权解除本协议，收回房屋学位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府政策等原因造成的问题，如无法协商一致，可按照公平合理的原则分担损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章