租厂房退房协议书范本

租厂房退房协议书范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方租赁甲方厂房，现经双方友好协商，就乙方退房事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.厂房位置：位于[具体地址]的厂房，建筑面积为[x]平方米，附属设施包括[列举附属设施，如水电设备、消防设施等]。2.租赁用途：乙方租赁该厂房用于[明确租赁用途，如生产加工、仓储等]。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已支付租金至[具体支付截止日期]，共计支付租金人民币[x]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权监督乙方合理使用厂房及附属设施。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的厂房及附属设施符合安全使用标准，不存在质量问题及产权纠纷。协助乙方办理与租赁相关的手续（如有需要）。在乙方退房后，按照法律法规规定对乙方已支付的押金等款项进行处理（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定用途合理使用厂房及附属设施。在本协议约定的条件下，有权要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金。未经甲方书面同意，不得擅自将厂房转租、转借他人。负责租赁期间厂房及附属设施的维护、保养，保证其正常使用，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。租赁期满或提前退房时，应按照甲方要求的状态交还厂房及附属设施，清理厂房内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。四、退房相关事宜（一）退房时间乙方应于[退房日期]前腾空厂房，并将厂房及附属设施交还甲方。（二）租金及费用结算1.经双方结算，乙方应向甲方支付自[最后租金支付截止日期]至[退房日期]的租金差价人民币[x]元。该款项乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在退房前结清，如因乙方未结清上述费用给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。（三）押金退还1.如乙方在租赁期间未出现违约行为，且已按照本协议约定结清所有费用，甲方应在乙方交还厂房及附属设施后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元无息退还给乙方。2.如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金，剩余押金在扣除违约金后按照前款规定退还乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证厂房及附属设施符合安全使用标准或存在产权纠纷，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金或其他款项的，每逾期一日，应按照应退款项的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金、租金差价或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空厂房，乙方应按照本协议约定承担违约责任。2.乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借厂房的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空厂房，并按照已支付租金的[x]%向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。3.乙方未按照本协议约定的状态交还厂房及附属设施，或未清理厂房内物品的，应按照每日人民币[x]元的标准向甲方支付占有使用费，直至乙方将厂房及附属设施恢复原状并交还甲方为止。如因乙方未交还行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方违反本协议约定的其他条款，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月_