短期月租房合同协议

短期月租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有短期租赁房屋的需求，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下短期月租房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋内包含卧室[x]间、客厅[x]个、厨房[x]个、卫生间[x]个。2.房屋设施设备：甲方应确保该房屋及其附属设施设备（以下简称"设施设备"）处于正常可使用状态，并向乙方提供设施设备清单（见附件一）。设施设备包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如空调、电视、冰箱、洗衣机等）、厨具（如炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫浴设备（如热水器、马桶、淋浴设施等）以及其他基本生活设施。乙方在租赁期间应合理使用设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间有下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应费用：损坏房屋及其附属设施设备，乙方未按约定进行维修或赔偿的；拖欠租金、水电费、物业费等费用的；违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在租赁期限开始前，对房屋及其设施设备进行检查和维修，确保其处于正常可使用状态。租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构及其他非因乙方原因造成损坏的设施设备进行维修。4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。但在紧急情况下，为保护房屋及乙方人身、财产安全，甲方有权在事先无法通知乙方的情况下进入该房屋。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，以及承担因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气费等费用。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应妥善保管房屋钥匙及其他物品，不得擅自将房屋转租、转借他人。如乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备。如有损坏或丢失的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在交还房屋前结清所有费用，并清理房屋内的垃圾。六、维修责任1.租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.对于乙方因正常使用导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担；对于乙方因使用不当或故意损坏导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。如乙方未及时通知甲方设施设备损坏情况，导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失部分的责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行相应义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约责任包括但不限于支付违约金、补足押金差额、恢复原状、赔偿损失等。3.如一方违约，违约方应承担对方为追究违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：设施设备清单|设施设备名称|品牌|型号|数量|状态||||||||床|[品牌]|[型号]|[x]张|[描述现状]||沙发|[品牌]|[型号]|[x]个|[描述现状]||衣柜|[品牌]|[型号]|[x]个|[描述现状]||空调|[品牌]|[型号]|[x]台|[描述现状]||电视|[品牌]|[型号]|[x]台|[描述现状]||冰箱|[品牌]|[型号]|[x]台|[描述现状]||洗衣机|[品牌]|[型号]|[x]台|[描述现状]||炉灶|[品牌]|[型号]|[x]个|[描述现状]||抽油烟机|[品牌]|[型号]|[x]台|[描述现状]||微波炉|[品牌]|[型号]|[x]台|[描述现状]||热水器|[品牌]|[型号]|[x]台|[描述现状]||马桶|[品牌]|[型号]|[x]个|[描述现状]||淋浴设施|[品牌]|[型号]|[x]套|[描述现状]||...|...|...