种房双方赔偿协议合同

种房双方赔偿协议合同甲方（种房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（相关方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[种房相关事宜]产生了一系列权利义务关系，为了明确双方的责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下赔偿协议合同：一、标的物或服务具体描述（一）种房项目基本情况1.种房地点：位于[具体地址]的土地上进行种房活动，该土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质详细说明]。2.种房内容：在上述土地上建造[房屋类型及具体规格，如几居室、面积、层数等详细信息]的房屋，房屋的建筑结构为[结构类型，如砖混、框架等]，建筑材料应符合国家相关标准及双方约定要求。3.配套设施：种房范围内应包含但不限于以下配套设施：房屋内部的水电线路铺设，确保水电供应正常且符合安全标准。卫生间、厨房等功能性区域的装修及设备安装，如卫生洁具、厨房炉灶等应达到[具体档次或品牌要求]。房屋周边的绿化及道路硬化，绿化面积应达到[x]平方米，道路硬化应符合[道路材质及厚度等相关标准]。（二）服务内容1.甲方负责提供种房所需的土地及相关手续办理，确保土地使用合法合规，并承担因土地手续问题导致的一切法律责任。2.乙方负责种房项目的具体实施，包括但不限于房屋的设计、施工、采购建筑材料、组织施工队伍等工作。乙方应按照国家建筑行业规范及双方约定的质量标准进行施工，确保房屋质量安全可靠。3.在种房过程中，乙方应负责协调与周边居民、相关部门的关系，处理施工过程中可能出现的纠纷，确保施工顺利进行。如因乙方协调不力导致施工受阻或产生其他不利影响，乙方应承担相应责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的种房施工过程，对不符合质量标准、施工规范或双方约定的情况提出整改意见。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成种房项目。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定及时向乙方支付种房款项。协助乙方办理种房过程中所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。保证种房土地的合法性及无权利瑕疵，如因土地问题给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取种房款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。根据施工实际情况，在符合法律法规及双方约定的前提下，有权对施工方案进行合理调整，但应及时通知甲方。2.义务严格按照国家建筑行业规范、双方约定的设计图纸及质量标准进行种房施工，确保房屋质量合格。在施工过程中，应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。按照本合同约定的时间和进度完成种房项目，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。负责种房项目施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。种房项目竣工后，应按照国家相关规定及双方约定提供竣工验收资料，并协助甲方办理房屋产权登记等相关手续。三、种房款项支付及结算（一）种房款项总额本种房项目的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式及时间节点1.合同签订后[x]日内：甲方向乙方支付种房款项的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.房屋基础完工并经甲方验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付种房款项的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.房屋主体结构完工并经甲方验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付种房款项的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.种房项目全部竣工并经相关部门验收合格，乙方交付全部竣工验收资料及房屋后[x]日内：甲方向乙方支付剩余种房款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）结算方式双方应按照本合同约定的支付方式及时间节点进行结算。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收（一）质量标准种房项目应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及双方约定的设计图纸要求。具体质量标准如下：1.建筑结构：房屋的基础、主体结构应安全可靠，满足设计承载能力要求，无明显裂缝、变形等质量问题。2.建筑材料：所使用的建筑材料应具备质量合格证明文件，其品种、规格、型号等应符合设计及国家相关标准要求。如钢材、水泥、砂石等主要建筑材料，应按照规定进行抽样检验，检验结果应合格。3.装修工程：房屋内部装修应符合设计要求，表面平整、光滑，无空鼓、开裂、掉粉等现象。门窗安装牢固、密封良好，卫生洁具、电器设备等应能正常使用，且符合相应的质量标准。4.配套设施：配套设施应按照本合同约定的标准建设完成，达到使用功能要求。如水电线路畅通，绿化效果良好，道路平整坚实等。（二）验收程序1.乙方在种房项目各阶段完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新申请验收，直至达到合同约定的质量标准为止。3.种房项目全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告后的[x]日内组织相关部门及专业人员进行综合验收。验收合格后，双方签署竣工验收合格文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付种房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方因自身原因导致种房项目无法正常进行，如提供的土地存在纠纷、手续不全等，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因乙方原因导致种房项目质量不符合标准给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成种房项目，每延误一日，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将种房项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本