租库房合同协议书范本

租库房合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方库房事宜达成如下协议：一、租赁库房基本情况1.库房位置：甲方将位于__________________（详细地址）的库房出租给乙方使用。2.库房面积：该库房建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。3.库房用途：乙方租赁该库房仅用于存放__________________（具体货物名称），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.租金调整：租赁期间，租金标准原则上保持不变。如遇市场行情发生重大变化，需要调整租金的，甲方应提前______个月书面通知乙方；经双方协商一致后，可以对租金标准进行调整。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将库房按照原状交还甲方后，应在______个工作日内无息退还乙方押金。3.若乙方在租赁期间损坏库房设施设备或拖欠相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额；如押金不足以支付的，乙方应在接到甲方通知后______日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证库房的结构安全，具备正常的使用功能，并负责对库房的主体结构进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。3.甲方应提供库房的相关产权证明或租赁授权证明，并协助乙方办理与库房使用相关的手续（如有需要）。4.租赁期间，甲方如需对库房进行维修、改造或改建，应提前______日书面通知乙方；在确保不影响乙方正常使用的前提下，乙方应予以配合。5.甲方应尊重乙方对库房的合法使用权，不得无故干扰乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的库房。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用库房，并享有库房的占有、使用权。2.乙方应按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房结构和用途，不得在库房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方使用不当造成库房损坏或安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。4.乙方应合理使用库房内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对库房进行装修、改造或增添设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还库房，甲方有权要求乙方拆除其自行增添的设备设施，乙方拒绝拆除的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。5.乙方应遵守库房所在地的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。6.租赁期间，乙方应负责库房的安全保卫工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保库房的安全。如因乙方原因发生安全事故，造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.乙方如需将库房转租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意；乙方与第三方签订的转租合同不得损害甲方的利益，且乙方应继续履行本合同约定的各项义务。六、库房的交付与交还1.交付：甲方应在本合同签订之日起______日内将库房交付给乙方使用。交付时，双方应共同对库房的现状进行确认，并签署库房交付清单。2.交还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将库房腾空并按照原状交还甲方。交还时，双方应再次共同对库房的现状进行确认，并签署库房交还清单。如乙方未按照约定交还库房，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行收回库房，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，库房主体结构出现质量问题或因不可抗力因素导致库房损坏的，由甲方负责维修，并承担维修费用。2.乙方维修责任：因乙方使用不当或乙方自行增添的设备设施造成库房损坏的，由乙方负责维修，并承担维修费用。乙方应在发现库房损坏后______日内进行维修，如乙方未及时维修，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。3.日常保养：乙方应负责库房的日常清洁和保养工作，保持库房的整洁卫生。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用库房的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他相关费用，或擅自改变库房用途、损坏库房设施设备、拖欠物业费、水电费等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租库房，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金；乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的______%向对方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向库房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效