租赁合同时间补充协议

租赁合同时间补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方位于[租赁物详细地址]的[租赁物具体类型，如房屋、商铺、写字楼等]事宜达成了一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为进一步明确双方的权利义务，特签订本租赁合同时间补充协议（以下简称"本协议"）。一、补充事项概述本协议是对原合同租赁期限相关条款的补充约定，旨在调整租赁期限的起始时间、终止时间或其他与时间相关的重要事项，以满足双方在实际履行过程中的新需求或变化情况。二、租赁标的物详细说明1.租赁物位置租赁物位于[详细地址]，具体位置描述为[具体楼层、房间号等，如有]。该租赁物的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，包括但不限于[列举周边主要配套设施，如商场、学校、医院等]，能够满足乙方的经营或使用需求。2.租赁物面积租赁物的建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公共分摊建筑面积为[x]平方米。双方同意以本协议约定的建筑面积作为计算租金及其他费用的依据。3.租赁物用途乙方租赁该租赁物的用途为[明确具体用途，如办公、商业经营、居住等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。若乙方需要改变租赁物用途，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。因乙方改变租赁物用途而导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。4.租赁物现状甲方应确保在交付租赁物时，租赁物及其附属设施、设备处于正常可使用状态。租赁物现状包括但不限于建筑物结构、装修情况、水电设施、消防设施等。乙方在接收租赁物时，应对租赁物的现状进行检查，并签署相关确认文件。如乙方发现租赁物存在任何质量问题或与交付标准不符的情况，应在接收后的[x]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内负责修复或整改，直至达到交付标准。如因甲方未及时修复或整改而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议及原合同的约定收取租金及其他费用。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务甲方应按照本协议及原合同的约定，按时将租赁物交付给乙方使用。甲方应负责租赁物及其附属设施、设备的维修、保养，确保其正常使用。如因甲方未及时维修、保养而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁物相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理营业执照等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。在租赁期限内，甲方应保证租赁物的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因租赁物的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议及原合同的约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理的装修、改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。装修、改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定的要求。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或本协议无法继续履行的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.义务乙方应按照本协议及原合同的约定，按时足额向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物及其附属设施、设备。如因乙方使用不当或故意损坏租赁物及其附属设施、设备的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，做好租赁物的消防安全、环境卫生等工作。如因乙方原因导致发生安全事故或违反物业管理规定而给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物及其附属设施、设备恢复原状，并返还给甲方。如乙方未按时返还或未恢复原状的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。四、租金及支付方式1.租金调整根据本协议对租赁期限的调整，租金自[新的租金起始日期]起进行调整。调整后的租金标准为每月每平方米建筑面积人民币[x]元，即每月租金总额为人民币[x]元。租金调整后，乙方应按照新的租金标准按时足额支付租金。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前的[x]日内，将本周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的租金后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的租金发票。3.逾期支付责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁物月租金的[x]倍向甲方支付赔偿金。如乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、租赁期限1.原租赁期限调整原合同约定的租赁期限自[原起始日期]至[原终止日期]。现经双方协商一致，将租赁期限调整为自[新起始日期]至[新终止日期]。2.续租条款在租赁期限届满前，乙方如有意续租，应提前[x]个月书面通知甲方。甲方应在接到乙方续租通知后的[x]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，本协议期满后，乙方应按照本协议约定的时间将租赁物返还给甲方。3.优先续租权在同等条件下，乙方享有优先续租权。同等条件是指租金价格、租赁期限、租赁用途等主要条款相同或相近。如甲方将租赁物另行出租给第三方，应提前[x]日书面通知乙方，乙方在接到通知后的[x]日内享有以同等条件优先承租的权利。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议及原合同的约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本协议或提前收回租赁物，应按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议及原合同的约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自解除本协议或提前终止租赁关系，已支付的租金不予退还，同时应按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.违约赔偿范围违约方承担的赔偿责任应包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额应根据实际损失情况进行确定，但不得低于本协议约定的违约金标准。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[x]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并在协商过程中充分表达各自的意见和诉求。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或根据双方另行达成的仲裁协议向[仲裁机构名称]申请仲裁。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因不可抗力或其他原因需要解除本协议的，双方应按照法律法规的规定办理相关手续。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方如变更联系地址或联系电话，应提前[x]日书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等文件，以邮政