租赁合同到期续期协议

租赁合同到期续期协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），原租赁合同即将到期，双方经友好协商，就租赁合同到期后续期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]，房屋内现有装修及设施设备情况如下：[详细列举房屋内的装修、家具、电器等设施设备清单]。2.租赁场地位于[场地具体位置]，面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途，如仓储、经营等]，场地现状为[描述场地现状，如已平整、有一定附属设施等]。3.服务内容若租赁的是服务类合同，详细描述服务内容，包括但不限于服务的范围、标准、频率等。例如，甲方为乙方提供[具体服务名称]服务，服务范围涵盖[具体服务事项]，服务标准应达到[详细标准要求]，服务频率为每周[x]次。二、续期期限续期期限为[x]年/月，自[续期起始日期]起至[续期结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年、半年、季度、月]调整一次，调整幅度为[x]%。调整后的租金应提前[通知期限，如30天]书面通知对方。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在到期日前送达甲方指定地址。其他方式（如有）：__________________四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，押金由甲方保管。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还期限，如7个工作日]内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合约定的用途和质量标准。负责对租赁标的物进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物相关的手续，如房屋租赁登记备案等（如有需要）。在租赁期间，不得干扰乙方的正常使用，不得擅自提高租金或变更其他租赁条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期间，如租赁标的物出现质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时维修。有权在租赁期满或本协议提前终止后，要求甲方按照约定退还押金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他损害租赁标的物的行为。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。负责租赁标的物的日常维护和保养，保持租赁标的物的整洁和完好。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前终止后，应按照约定将租赁标的物交还甲方，并保证租赁标的物的原状（正常损耗除外）。六、维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方负责租赁标的物的主体结构维修、公共部分维修以及因不可抗力等原因造成的损坏维修。乙方负责租赁标的物内部设施设备的日常维修、保养，如因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.维修通知乙方在租赁标的物出现需要维修的情况时，应及时通知甲方。通知方式可采用书面通知（包括但不限于邮件、传真、信函等）或电话通知，并应告知甲方具体问题及维修要求。甲方在接到乙方维修通知后，应在[合理维修期限，如24小时、48小时等]内做出维修安排。如因特殊原因无法按时维修，应提前通知乙方并说明原因。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，或交付的租赁标的物不符合约定的用途和质量标准，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，以弥补乙方的损失。若甲方擅自提高租金或变更其他租赁条件，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原协议履行。甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他损害租赁标的物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应在接到甲方通知后[x]天内完成整改，否则甲方有权自行采取措施，费用由乙方承担。若乙方利用租赁标的物从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应自行承担因此产生的法律责任。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前终止后交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]天的，甲方有权采取措施收回租赁标的物，乙方应承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议