私人代建房安全合同协议

私人代建房安全合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟委托乙方进行私人代建房，为明确双方权利义务，确保代建房过程中的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.代建房位置：位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。2.房屋结构及设计要求：房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。甲方对房屋的设计有如下要求：[详细描述房屋的布局、房间功能、装修标准等设计要求]。3.代建服务内容：乙方负责代建房屋的全部工程施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。乙方负责按照甲方提供的设计要求和相关规范进行施工，确保工程质量符合标准。乙方负责协调施工过程中的各项事宜，包括但不限于与周边邻居的关系处理、施工许可证的办理等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对代建房的工程质量、进度、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定和设计要求进行施工。有权知晓代建房工程的相关情况，包括工程进度、质量验收情况等。2.义务：按照合同约定向乙方支付代建费用。向乙方提供代建房的设计要求、相关图纸等资料，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。协调施工过程中与周边邻居的关系，避免因邻里纠纷影响施工。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。有权根据工程实际情况，在符合设计要求和相关规范的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务：严格按照国家相关法律法规、建筑工程质量验收规范以及甲方提供的设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全管理制度，合理安排施工进度，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理。定期向甲方汇报工程进度、质量情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，按照相关规定组织竣工验收，并将验收合格的房屋交付甲方。对代建房屋提供一定期限的质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应及时无偿进行维修。三、代建费用及支付方式1.代建费用：本代建房工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成代建服务所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更导致工程量增加外，不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付代建费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付代建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付代建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付代建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经相关部门验收合格，乙方将房屋交付甲方后[x]日内，甲方向乙方支付剩余代建费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及甲方提供的设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.验收程序：分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。基础工程、主体结构工程完工后，乙方应提前[x]日通知甲方及相关质量监督部门进行验收。验收合格后方可进行后续工程施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、安全责任1.乙方应建立健全施工现场安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材，确保施工安全。3.乙方应制定安全事故应急预案，如发生安全事故，应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。乙方应承担因安全事故造成的全部责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等，并负责妥善处理事故善后事宜。4.在施工过程中，如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。甲方因此遭受的损失，乙方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失等。5.甲方有权对乙方施工现场的安全管理情况进行监督检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，及时消除安全隐患。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付代建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成代建工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全管理制度，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等，并负责妥善处理事故善后事宜。同时，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将代建工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同