碧桂园转让酒店合同协议

碧桂园转让酒店合同协议甲方（转让方）：名称：[碧桂园公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：名称：[受让方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称"该酒店"），现甲方有意将该酒店转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店为[酒店星级]酒店，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。酒店拥有各类客房共计[x]间，其中包括标准间[x]间、豪华套房[x]间、总统套房[x]间等。酒店配套设施齐全，设有中餐厅、西餐厅、宴会厅、会议室、健身房、游泳池、水疗中心等。2.酒店设备设施酒店现有的设备设施包括但不限于：客房设备：床品、家具、电器、空调、电视、电话、迷你吧、卫生间设施等。餐饮设备：厨房炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏冷冻设备、餐具、桌椅等。会议设备：投影仪、音响设备、会议桌椅、白板等。健身设备：跑步机、哑铃、椭圆机、动感单车等。泳池设备：循环过滤系统、加热设备、救生设备等。其他设备：电梯、消防设备、监控设备、热水供应系统、中央空调系统等。3.酒店品牌及经营权甲方转让给乙方的酒店品牌为[酒店品牌名称]，乙方有权在本协议约定的范围内继续使用该品牌进行经营。同时，甲方应协助乙方办理与酒店品牌相关的授权变更手续，确保乙方能够合法、正常地使用该品牌。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权在转让前继续经营管理该酒店，但应遵守本协议的相关约定。2.义务保证对该酒店拥有合法的所有权或处置权，有权将该酒店转让给乙方，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方如实披露该酒店的经营状况、财务状况、设备设施状况、债权债务状况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。负责办理与该酒店转让相关的审批手续（如有），确保转让行为符合法律法规及相关政策的要求。在转让前妥善经营管理该酒店，保持酒店的正常运营状态，不得故意损害酒店的声誉和利益。协助乙方办理酒店交接手续，包括但不限于提供相关资料、安排人员配合等，确保乙方能够顺利接管酒店。自本协议生效之日起，停止以任何形式经营与该酒店相同或类似的业务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。有权在转让完成后，按照自己的意愿经营管理该酒店。有权对甲方提供的酒店相关信息进行查阅、核实。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策的规定，合法经营管理该酒店。承担自转让完成之日起该酒店的所有债权债务及经营风险。在经营过程中，妥善维护和保养酒店的设备设施，确保其正常运行。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自泄露或使用。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该酒店的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付转让价款时冲抵。第一期款项：在完成酒店交接手续且乙方确认酒店设备设施等符合本协议约定后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写第一期金额]）。第二期款项：自乙方正式经营该酒店满[x]个月后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写第二期金额]）。尾款：在本协议签订之日起[x]个月内，如无任何争议且乙方经营状况良好，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。四、酒店交接1.交接时间双方应在本协议生效之日起[x]个工作日内完成酒店的交接手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间延迟，双方应另行协商确定交接时间。2.交接内容甲方应向乙方提供该酒店的产权证书、土地使用证、营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等相关证照及文件的原件或复印件。甲方应向乙方移交酒店的设备设施清单，并确保设备设施的数量、质量、运行状况等符合本协议约定。同时，甲方应提供设备设施的购买合同、维修记录、保养记录等相关资料。甲方应向乙方移交酒店的财务账目、债权债务清单、员工名单、劳动合同等相关资料。甲方应协助乙方办理酒店的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等。3.交接确认交接完成后，双方应共同签署《酒店交接确认书》，确认交接内容及交接时间。如乙方在交接后发现酒店存在任何与本协议约定不符的情况，应在发现后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应负责解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露酒店相关信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理酒店交接手续或相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在转让后违反约定，继续经营与该酒店相同或类似的业务，甲方应立即停止违约行为，并向乙方支付违约金人民币[x]元；如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变酒店的经营用途或经营方式，给酒店造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，泄露甲方的知识产权或商业秘密，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金人民币[x]元；如因乙方侵权行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章