租房子家具维护合同协议

租房子家具维护合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋及屋内家具，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋内家具维护事宜达成如下协议：一、租赁房屋及家具基本情况1.租赁房屋地址：__________________2.房屋内家具清单：[家具名称1]，品牌：__________________，型号：__________________，数量：______[家具名称2]，品牌：__________________，型号：__________________，数量：______......详细描述见本合同附件《家具清单》。二、甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权定期检查房屋内家具的使用情况，如发现乙方故意损坏或不当使用，有权要求乙方承担维修或赔偿责任。2.义务应确保交付乙方使用的房屋及家具符合安全、正常使用的标准，并在租赁期间保持其良好的使用状态。对乙方提出的家具正常使用中出现的问题，应及时安排维修或更换。如因甲方原因导致家具损坏，应承担相应的维修或更换费用。提供必要的协助，配合乙方对家具进行正常的维护和保养。三、乙方权利与义务1.权利有权在租赁期间正常使用房屋内的家具。对家具正常使用中出现的问题，有权要求甲方及时维修或更换。2.义务按照本合同约定的用途合理使用房屋及家具，不得擅自改变家具的用途或进行破坏性使用。妥善保管房屋内的家具，因乙方保管不善造成家具损坏、丢失的，应承担赔偿责任。负责家具的日常清洁和保养，保持家具的整洁和良好状态。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还房屋及家具，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。四、家具维护费用及支付方式1.维护费用对于因乙方正常使用导致的家具损坏，维修费用由______方承担。对于因甲方原因导致的家具损坏，维修费用由______方承担。对于因不可抗力或意外事件导致的家具损坏，维修费用由双方协商分担。2.支付方式如维修费用由乙方承担，乙方应在收到甲方维修通知后的______个工作日内将维修费用支付给甲方。如维修费用由甲方承担，甲方应在维修完成后的______个工作日内自行承担维修费用，不得向乙方收取。五、维修责任及流程1.维修责任对于家具正常使用中出现的问题，双方应首先确定责任归属。属于乙方责任的，乙方应负责维修或承担维修费用；属于甲方责任的，甲方应负责维修。如双方对责任归属存在争议，可共同委托有资质的第三方进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。2.维修流程乙方在发现家具出现问题后，应及时通知甲方。通知方式包括但不限于电话、短信、书面通知等，并应提供家具损坏的详细情况。甲方收到乙方通知后，应在______个工作日内安排维修人员进行检查和维修。如因特殊原因无法及时维修，应向乙方说明情况，并约定维修时间。维修完成后，甲方应通知乙方验收。乙方应在接到验收通知后的______个工作日内进行验收，如验收合格，应在验收单上签字确认；如验收不合格，应及时向甲方提出异议，甲方应负责重新维修，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定及时维修家具，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方提供的家具不符合安全、正常使用的标准，或在租赁期间未能保持其良好的使用状态，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定合理使用家具，擅自改变家具用途或进行破坏性使用，导致家具损坏的，乙方应负责修复或按照家具的市场价值进行赔偿。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方未按照本合同约定妥善保管家具，导致家具损坏、丢失的，乙方应负责修复或按照家具的市场价值进行赔偿。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或合同解除之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：《家具清单》|家具名称|品牌|型号|数量|详细描述||||||||[家具名称1]|__________________|__________________|______|[具体材质、颜色、尺寸等详细描述]||[家具名称2]|__________________|__________________|______|[具体材质、颜色、尺寸等详细描述]|