租赁场地养殖合同协议

租赁场地养殖合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于养殖事宜，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方，该场地面积为______平方米。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于合法的养殖活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还场地。2.续租：租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等），乙方应在每年______月____日前将当年租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。2.义务甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地进行养殖活动。甲方应按照本合同约定为乙方提供必要的场地设施及条件，如水电供应等。因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方应协助乙方处理与场地相关的周边关系，确保乙方养殖活动不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行养殖活动。在租赁期限内，乙方有权根据养殖需要对场地进行合理的改造和建设，但应事先书面通知甲方，并不得损害场地的结构和安全性。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合法使用租赁场地，遵守国家法律法规及相关养殖规定，不得在场地内从事违法违规活动。乙方应合理使用场地设施及条件，如因乙方原因造成场地设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应自行负责养殖活动的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。乙方应按照环保要求进行养殖，妥善处理养殖过程中产生的废弃物，不得对周边环境造成污染。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还场地及甲方提供的设施设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、场地交付及返还1.场地交付：甲方应在本合同签订后______日内将租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及相关设施设备进行检查、验收，并签署交付清单。2.场地返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将场地及甲方提供的设施设备返还给甲方。乙方返还的场地及设施设备应符合本合同约定及正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供场地或场地设施及条件，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用场地的，甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变场地用途或未经甲方书面同意对场地进行改造、建设，甲方有权要求乙方立即改正，并按照当年租金的______%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规及相关养殖规定，在场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，同时乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定妥善处理养殖废弃物，对周边环境造成污染的，甲方有权要求乙方立即采取措施消除污染，并按照当年租金的______%向甲方支付违约金。如乙方拒不采取措施或造成的污染后果严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的期限返还场地及设施设备，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付场地占有使用费，并承担场地及设施设备的保管责任。如因乙方逾期返还导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双