离婚协议只有购房合同

离婚协议只有购房合同男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]鉴于男方与女方于[结婚日期]登记结婚，现因双方感情破裂，经协商一致，达成离婚协议，并就婚姻关系存续期间购买的房屋相关权益分割事宜，签订本协议，以资共同遵守。一、标的物详细说明双方婚姻关系存续期间共同购买了位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[具体房屋性质，如商品房、经济适用房等]，购房合同编号为[购房合同编号]。该房屋购房款支付情况如下：首付款为人民币[x]元，由双方共同支付；剩余购房款通过银行贷款方式支付，贷款金额为人民币[x]元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款结束日期]。截至本协议签订之日，该房屋贷款尚未还清，剩余贷款本金为人民币[x]元。二、权利与义务（一）男方权利义务1.男方享有对该房屋[具体份额，如50%]的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。2.男方应按照本协议约定，按时履行与该房屋相关的各项义务，包括但不限于偿还房屋贷款、支付物业费、水电费等相关费用。3.在女方配合办理房屋相关手续（如房屋产权变更登记等）时，男方应提供必要的协助，不得故意拖延或拒绝。（二）女方权利义务1.女方享有对该房屋[具体份额，如50%]的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。2.女方应按照本协议约定，按时履行与该房屋相关的各项义务，包括但不限于偿还房屋贷款、支付物业费、水电费等相关费用。3.在男方配合办理房屋相关手续（如房屋产权变更登记等）时，女方应提供必要的协助，不得故意拖延或拒绝。三、房屋贷款偿还1.双方共同确认，截至本协议签订之日，该房屋剩余贷款本金为人民币[x]元，由男方负责偿还[男方承担份额对应的贷款金额]，女方负责偿还[女方承担份额对应的贷款金额]。2.自本协议生效之日起，男方应于每月[还款日期]前，将其应承担的房屋贷款金额足额存入房屋贷款还款账户；女方应于每月[还款日期]前，将其应承担的房屋贷款金额足额存入房屋贷款还款账户。如一方未能按时足额偿还其应承担的房屋贷款，导致产生逾期利息、罚息等额外费用，由该方自行承担。3.在房屋贷款偿还完毕后，双方应及时办理相关手续，如解除房屋抵押登记等。四、房屋使用与维护1.双方共同享有对该房屋的使用权，任何一方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修、改造等，应提前征得对方书面同意，并不得损害房屋整体结构及其他共有人的利益。2.双方应共同承担对该房屋的日常维护责任，保持房屋的整洁、完好。对于房屋出现的质量问题或需要维修的情况，双方应协商确定维修方案，并共同承担维修费用。如因一方故意或重大过失导致房屋损坏，该方应承担全部赔偿责任。五、房屋产权变更登记1.双方同意，在满足房屋产权变更登记条件（如贷款还清、相关税费缴纳完毕等）后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权按照本协议约定分割至双方名下。2.办理房屋产权变更登记手续所需的各项费用，由双方按照法律规定各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致房屋产权变更登记手续无法在本协议约定的时间内办理完毕，双方应协商解决，不得相互推诿或指责。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时履行其应承担的义务，如未按时偿还房屋贷款、未协助办理房屋相关手续等，每逾期一日，违约方应按照未履行义务金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及守约方为实现债权而支付的律师费、诉讼费等合理费用。2.如一方擅自改变房屋的结构或用途，或未经对方书面同意对房屋进行装修、改造等，导致房屋价值受损或给对方造成其他损失的，违约方应负责恢复原状，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方在办理房屋产权变更登记手续过程中故意拖延或拒绝提供必要协助，导致手续无法按时办理完毕，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋价值的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，房屋所在地不动产登记机构备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如