租赁合同到期签订协议

租赁合同到期签订协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），原租赁合同即将到期，经双方友好协商，就租赁合同到期后续相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[租赁物详细地址]，面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋用途为[约定用途]，房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于[列举主要装修及附属设施设备，如：墙面地面装修、门窗、水电设施、家具家电等]。2.服务内容：若涉及服务租赁，详细描述服务内容、标准、范围等。例如，甲方为乙方提供[服务内容概述]服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务期间应按照[服务标准具体条款]执行，确保服务质量达到[具体质量要求]。二、续租相关事宜1.续租意向：乙方在原租赁合同到期前[x]天向甲方书面表达续租意向，甲方应在收到乙方续租意向后[x]天内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；若甲方不同意续租，应提前通知乙方并说明理由。2.续租期限：如双方达成续租意向，续租期限为[x]年/月，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。3.租金及支付方式租金标准：续租期间，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金每[支付周期，如年/半年/季度/月]调整一次，调整幅度为[x]%。支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________现金支付：乙方可在双方约定的地点以现金形式支付租金给甲方，但甲方应出具收款收据。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查，要求乙方按照约定的用途合理使用租赁物。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方合理补偿。2.义务应保证租赁物符合约定的用途，具备正常使用的条件，提供的附属设施设备应能正常运行。负责租赁物的维修保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。维修保养应在合理时间内进行，确保乙方的正常使用。尊重乙方对租赁物的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动（如有经营相关约定）。按照法律法规规定，履行出租方应尽的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定使用租赁物及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行维修保养等义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或提前解除协议时，乙方应将租赁物恢复原状。按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。负责租赁物内部的卫生清洁，爱护租赁物及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或提前解除协议后，应在约定的时间内腾空租赁物，并将租赁物及附属设施设备完好交还甲方。四、费用承担1.租金：由乙方按照本协议约定的标准和支付方式承担。2.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费，并在收到缴费通知后[x]天内支付给甲方（如甲方代收代缴）。3.物业费：由乙方按照物业管理公司规定的标准和方式承担，按时缴纳给物业管理公司。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用租赁物产生的其他费用，如通讯费、燃气费、有线电视费等，均由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等合理费用。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复，甲方有权解除本协议，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或提前解除协议后，未按照约定时间腾空租赁物或交还租赁物及附属设施设备，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费，并承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。