离婚协议只有房产合同

离婚协议只有房产合同甲方：[男方姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]生，身份证号：[具体身份证号码]，住址：[详细居住地址]乙方：[女方姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]生，身份证号：[具体身份证号码]，住址：[详细居住地址]鉴于甲乙双方自愿离婚，经友好协商，就离婚涉及的房产分割事宜达成如下协议：一、房产信息1.房产位置：位于[房屋具体地址]，该房产建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商用等]。2.房产合同情况：该房产系甲乙双方婚姻关系存续期间购买，目前仅持有房产合同，合同编号为[具体合同编号]，合同签订时间为[签订日期]，购房总价款为人民币[x]元。付款方式为[一次性付款/贷款等具体方式]，其中已支付款项为人民币[x]元，剩余贷款为人民币[x]元（贷款银行：[银行名称]，贷款合同编号：[具体贷款合同编号]）。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利享有对本协议约定房产按份额的相关权益。在符合法律规定和本协议约定的前提下，有权要求乙方协助办理与房产相关的手续。2.义务按照本协议约定按时履行相关义务，包括但不限于支付款项、配合办理手续等。承担因自身原因导致无法按时履行义务而产生的违约责任。负责偿还与该房产相关的剩余银行贷款（如有），并确保按时足额还款，避免产生逾期等不良记录影响房产权益及乙方利益。若因甲方未按时还款导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议生效之日起，妥善保管房产合同及相关资料，不得擅自丢失、损毁或变更。在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自对该房产进行出售、抵押、赠与、出租等可能影响乙方权益的处分行为。如因甲方擅自处分导致乙方权益受损，甲方应按照房产价值的[x]%向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此遭受的全部损失。乙方权利与义务1.权利享有对本协议约定房产按份额的相关权益。在符合法律规定和本协议约定的前提下，有权要求甲方协助办理与房产相关的手续。2.义务按照本协议约定按时履行相关义务，包括但不限于配合办理手续等。承担因自身原因导致无法按时履行义务而产生的违约责任。自本协议生效之日起，给予甲方必要的协助，包括但不限于提供身份证明、签字确认相关文件等，以确保房产相关手续能够顺利办理。如因乙方原因拒绝或拖延协助办理手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自对该房产进行出售、抵押、赠与、出租等可能影响甲方权益的处分行为。如因乙方擅自处分导致甲方权益受损，乙方应按照房产价值的[x]%向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的全部损失。三、房产分割方式经双方协商一致，该房产归[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]应向对方支付房产补偿款人民币[x]元。补偿款支付方式为[一次性支付/分期支付等具体方式]，支付时间为[具体支付日期]。若房产归甲方所有：1.甲方应于本协议生效之日起[x]日内，向乙方支付房产补偿款人民币[x]元。2.甲方支付补偿款后，乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，配合甲方办理房产过户等相关手续，包括但不限于签署放弃产权声明、协助办理产权登记变更等手续，所产生的税费按照法律法规规定各自承担。若房产归乙方所有：1.乙方应于本协议生效之日起[x]日内，向甲方支付房产补偿款人民币[x]元。2.乙方支付补偿款后，甲方应在收到款项后的[x]个工作日内，配合乙方办理房产过户等相关手续，包括但不限于签署放弃产权声明、协助办理产权登记变更等手续，所产生的税费按照法律法规规定各自承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付房产补偿款或偿还银行贷款等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的房产权益，同时甲方应按照房产价值的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付房产补偿款或配合甲方办理房产过户等相关手续，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房产权益，同时乙方应按照房产价值的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若任何一方违反本协议关于房产处分的约定，擅自对房产进行出售、抵押、赠与、出租等行为，该处分行为无效，违约方应按照房产价值的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的