私家仓库出让合同协议

私家仓库出让合同协议甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处私家仓库，现欲出让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：该私家仓库位于[详细地址]，仓库所在建筑物为[建筑物具体情况，如几栋几号等]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，实际可用面积为[x]平方米。3.仓库结构：仓库为[具体结构，如砖混结构、钢结构等]，内部空间较为规整，通风良好，采光充足。4.配套设施：仓库配备有[列举配套设施，如照明设备、电力供应设备、消防设施等]，确保仓库的正常使用和安全。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取仓库出让款。有权在出让前对仓库进行正常使用和管理。2.义务保证对出让的仓库拥有合法的所有权及处分权，确保仓库无任何产权纠纷或债权债务纠纷。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知仓库的真实情况，包括但不限于仓库的使用历史、现状、是否存在质量问题、消防设施是否合格等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本合同签订后[x]日内，协助乙方办理仓库的交接手续，包括但不限于提供仓库的相关钥匙、证件等资料，并确保仓库处于可正常使用的状态。负责处理仓库在出让前的相关费用，如水电费、物业费、税费等，确保乙方接手后无需承担出让前的任何遗留费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权在合同约定的期限内使用仓库。有权要求甲方按照合同约定协助办理仓库交接及相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付仓库出让款。在接收仓库后，应按照仓库的性质和用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。负责仓库接收后的日常维护和管理，承担仓库的水电费、物业费等相关费用。在使用仓库过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得利用仓库从事违法违规活动。三、仓库出让款及支付方式1.仓库出让款金额：乙方应向甲方支付的仓库出让款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），首付款可冲抵定金。尾款：乙方应在办理完仓库交接手续后[x]日内向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、仓库交接1.双方应在本合同签订后[x]日内，共同对仓库进行现场检查和交接。交接时，甲方应将仓库的钥匙、相关证件（如有）、配套设施清单等资料交付给乙方，并确保仓库内的物品已清空。2.乙方在接收仓库后，应立即对仓库的现状进行确认，并签署仓库交接确认书。如发现仓库存在与本合同约定不符的情况，乙方应在交接后的[x]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内负责处理，直至仓库符合合同约定的标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理仓库交接手续，每逾期一日，应按照仓库出让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照仓库出让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的仓库存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方因此解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照仓库出让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方故意隐瞒或虚假陈述仓库的真实情况，导致乙方遭受损失，甲方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付仓库出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照仓库出让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变仓库的结构和用途，或利用仓库从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照仓库出让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间接收仓库或拒绝接收仓库，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照仓库出让款总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲