租赁房用水用气合同协议

租赁房用水用气合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于__________________（租赁房地址）的房屋（以下简称"租赁房"），为明确双方在租赁房用水用气方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.用水租赁房内配备有独立的供水设施，包括水表、水龙头等。乙方有权使用租赁房内的自来水，用于日常生活中的洗漱、饮用、烹饪、清洁等合理用途。供水设施应处于正常运行状态，甲方应确保租赁房接入的供水管道及相关设施符合国家规定的安全标准，能够满足乙方正常用水需求。2.用气租赁房内配备有独立的燃气设施，包括燃气表、燃气管道、燃气器具等（如有）。乙方有权使用租赁房内的燃气，用于日常生活中的烹饪、热水供应等合理用途。燃气设施应处于正常运行状态，甲方应确保租赁房接入的燃气管道及相关设施符合国家规定的安全标准，能够满足乙方正常用气需求。燃气器具（如有）应符合国家安全标准，并经相关部门检验合格。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取用水用气费用。有权对租赁房内的用水用气设施进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务确保租赁房用水用气设施的正常运行，提供符合国家规定的安全、稳定的用水用气服务。负责租赁房用水用气设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如遇供水供气部门对用水用气设施进行检查、维修、改造等，应及时通知乙方，并协助做好相关工作。不得擅自停止供水供气，如因不可抗力或其他特殊原因需要停止供水供气，应提前通知乙方，并采取相应的应急措施，以减少对乙方生活的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定正常使用租赁房内的用水用气设施。有权对甲方提供的用水用气服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务按照国家规定和本协议约定合理使用用水用气设施，不得浪费水资源和燃气资源。负责保护租赁房内的用水用气设施，不得擅自改动、拆除或损坏用水用气设施。如因乙方原因造成设施损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。按时足额向甲方支付用水用气费用，不得拖欠。在租赁期间，如发现用水用气设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方。三、费用及支付方式1.用水费用乙方应按照实际用水量向甲方支付水费。水费的计算方式按照当地供水部门的收费标准执行。甲方应每月[具体日期]抄表记录乙方的用水量，并于次月[付款日期]前向乙方提供水费账单。乙方应在收到账单后的[付款期限]内，将当月水费支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。2.用气费用乙方应按照实际用气量向甲方支付燃气费。燃气费的计算方式按照当地燃气部门的收费标准执行。甲方应每月[具体日期]抄表记录乙方的用气量，并于次月[付款日期]前向乙方提供燃气费账单。乙方应在收到账单后的[付款期限]内，将当月燃气费支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。3.支付方式乙方可选择以下支付方式向甲方支付用水用气费用：银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________其他支付方式：__________________（如微信支付、支付宝支付等，需注明具体操作流程）四、计量与读数1.用水用气的计量器具为安装在租赁房内的水表和燃气表。水表和燃气表的读数作为计算乙方用水用气费用的依据。2.甲方应定期抄表记录水表和燃气表的读数，并在抄表后及时告知乙方。如乙方对读数有异议，应在接到通知后的[异议期限]内与甲方共同核对。如经核对无误，乙方应认可该读数；如存在误差，双方应协商确定正确的读数。五、设施维护与维修1.甲方维护维修义务甲方负责租赁房用水用气设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。对于用水用气设施出现的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[维修期限]内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方配合义务乙方应积极配合甲方对用水用气设施进行维护和维修，提供必要的协助和便利。在甲方进行维修时，乙方应允许甲方进入租赁房内相关区域，但甲方应尽量减少对乙方生活的影响，并在维修完成后及时清理现场。3.乙方自行维修责任如因乙方故意或重大过失造成用水用气设施损坏，乙方应自行承担维修费用。如乙方不及时维修，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供用水用气服务，或擅自停止供水供气，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按时抄表记录或提供不准确的用水用气读数，导致乙方多支付费用的，甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定及时维修用水用气设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照每天[x]元的标准向乙方支付违约金，并尽快完成维修，恢复正常供水供气。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付用水用气费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停供水供气，直至乙方支付全部费用及违约金为止。如乙方擅自改动、拆除或损坏用水用气设施，乙方应承担恢复原状的费用，并按照设施损坏价值的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致设施损坏无法修复，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应的损失。如乙方违反本协议约定，不合理使用用水用气设施，浪费水资源或燃气资源的，甲方有权要求乙方改正，并按照每次[x]元的标准向乙方收取浪费资源的费用。如乙方拒不改正，甲方有权暂停供水供气，直至乙方改正为止。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订