社会公寓转租合同协议

社会公寓转租合同协议甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与社会公寓管理方签订了租赁合同，现甲方欲将其承租的位于[公寓具体地址]的社会公寓（以下简称"该公寓"）转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置及面积：该公寓位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅、厨房、卫生间等具体设施描述]等配套设施。2.租赁期限：原租赁合同剩余租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，甲方在此期限内将该公寓转租给乙方使用。3.租金及支付方式原租赁合同约定的租金标准为每月人民币[x]元，乙方同意按照此标准向甲方支付转租期间的租金。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[x]天支付等]。乙方应在每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定的银行账户[开户行名称、账号]。4.押金：原租赁合同约定的押金为人民币[x]元，甲方已向公寓管理方缴纳。在本转租合同签订后，乙方应向甲方支付同等金额的押金，即人民币[x]元。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。5.配套设施：该公寓内现有家具、家电等配套设施（详见附件《公寓设施清单》），乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金、押金等费用。有权监督乙方对公寓的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害公寓设施的行为，有权要求乙方改正或赔偿。2.义务保证对该公寓享有合法的转租权，确保本转租合同的签订和履行不会违反原租赁合同的约定。向乙方如实告知该公寓的真实情况，包括但不限于公寓的现状、设施设备使用情况、周边环境等。协助乙方办理与公寓管理方的相关交接手续，确保乙方能够正常使用该公寓。在租赁期间，负责协调解决因原租赁合同产生的与公寓管理方之间的问题，保证乙方的正常使用不受影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的租赁期限内使用该公寓及其配套设施。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。2.义务按照本合同约定的租金标准和支付方式按时足额向甲方支付租金及押金。按照公寓管理方的规定及本合同约定合理使用该公寓及其配套设施，不得擅自改变公寓结构或用途，不得损坏公寓设施设备。如因乙方使用不当造成公寓或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓管理方制定的各项规章制度，包括但不限于安全、卫生、作息时间等规定，不得从事违法违规活动。在租赁期间，自行承担因使用该公寓而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按时缴纳。未经甲方书面同意，不得将该公寓再次转租给他人。租赁期满或本合同提前解除后，应在[x]日内将该公寓腾空并交还给甲方，同时保证公寓及其设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知公寓相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自提前收回该公寓或干扰乙方正常使用的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回该公寓，乙方已支付的押金不予退还，并应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变公寓结构或用途、损坏公寓设施设备、从事违法违规活动或未经甲方同意将公寓再次转租给他人的，甲方有权解除本合同，收回该公寓，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应负责修复或赔偿公寓及设施设备的损失。若乙方未在租赁期满或本合同提前解除后按时腾空并交还公寓的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件《公寓设施清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法