租赁5合同协议

租赁5合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[标的物名称]的租赁权益，乙方有意向甲方租赁该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物甲方将位于[标的物详细地址]，面积为[x]平方米的[标的物具体类型，如房屋、商铺、土地等]出租给乙方使用。该标的物具备以下设施设备：[详细列举标的物附带的设施设备清单，如空调[x]台、冰箱[x]台、家具若干等]。（二）租赁服务内容甲方为乙方提供与租赁标的物相关的基本使用条件，包括但不限于水、电、物业等基础配套设施的正常供应及维护（如有特殊约定需详细说明）。乙方有权在租赁期间按照约定的用途正常使用该租赁标的物及其附属设施设备。二、租赁期限（一）租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。（二）续租约定租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付、每年支付等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将当月/当季/当年租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应按照合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备处于正常可使用状态。3.甲方负责对租赁标的物的主体结构及重大设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需对租赁标的物进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。5.甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得干扰乙方的正常经营或使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁标的物及其附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。如因乙方原因造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，遵守物业管理规定，爱护租赁标的物及其附属设施设备。5.乙方应按时缴纳因使用租赁标的物而产生的水、电、物业等费用。6.在租赁期间，乙方如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、改造的部分（另有约定除外）。7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁标的物或租赁标的物不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或解除合同并要求甲方赔偿损失。2.若甲方未履行对租赁标的物的维修义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.若甲方违反合同约定，擅自提前收回租赁标的物的，甲方应按照合同未履行部分租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。4.若乙方未按照合同约定按时缴纳水、电、物业等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。5.若乙方因使用不当造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、合同解除（一）协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.若租赁标的物因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还乙方。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与补充本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同的条款与补充协议的条款不一致，以补充协议为准。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系电话的，应及时书面通知对方。