私人住宅搭建合同协议

私人住宅搭建合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其私人住宅进行搭建工程，乙方具备相关工程承包资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方私人住宅搭建事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.搭建工程范围乙方负责甲方私人住宅的搭建工程，具体包括但不限于：[详细描述搭建的具体内容，如新建一层房屋，包含房屋主体结构的建造（如基础工程、墙体砌筑、屋顶搭建等），以及内部隔断、门窗安装等附属工程]。2.使用材料及规格要求主体结构材料：基础采用[具体基础类型，如钢筋混凝土条形基础]，钢筋应符合[具体钢筋型号及标准，如HRB400级钢筋，执行标准GB/T1499.22018]，混凝土强度等级为[具体强度等级，如C30，执行标准GB/T1499.12017]。墙体采用[墙体材料，如空心砖，规格为[具体规格，如240mm×115mm×90mm]]，砌筑砂浆强度等级为[具体强度等级，如M5，执行标准JGJ/T982010]。屋顶采用[屋顶材料，如彩钢板，厚度为[具体厚度，如0.5mm]，颜色为[具体颜色]]，屋面防水采用[防水卷材品牌及型号，如[品牌]SBS防水卷材，厚度为[具体厚度，如4mm]，执行标准GB/T328.12007等相关标准]。门窗材料：外窗采用[断桥铝合金型材品牌及型号，如[品牌]断桥铝合金型材，型号为[具体型号]，壁厚不小于[具体壁厚，如1.4mm]]，玻璃采用[中空玻璃规格，如5mm+12A+5mm中空玻璃，执行标准GB/T119442012]。入户门采用[防盗门品牌及型号，如[品牌]防盗门，型号为[具体型号]，防盗等级为[具体等级]]，室内门采用[木门品牌及型号，如[品牌]实木复合门，型号为[具体型号]]。其他材料：电线采用[电线品牌及规格，如[品牌]BVV铜芯聚氯乙烯绝缘护套电线，规格为[具体规格，如2.5mm²、4mm²等]]，执行标准GB/T50232008。水管采用[水管品牌及材质，如[品牌]PPR给水管，材质为[具体材质，如无规共聚聚丙烯]，规格为[具体规格，如De20、De25等]]，执行标准GB/T18742.22002。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工程进度完成搭建工程。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供搭建工程所需的土地及相关场地，并确保场地具备施工条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理搭建工程所需的相关审批手续，提供必要的证明文件和资料。协调处理施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应的经济补偿。对于甲方提出的不合理要求和干预，有权拒绝。2.义务具备从事本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的工程范围、质量标准、施工工艺和工程进度进行施工，确保工程质量达到合格标准。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，应及时报告甲方，并承担相应的法律责任和经济损失。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工场地整洁，做到工完场清。按照国家有关规定和合同约定，对搭建工程所需材料进行采购、检验和保管，确保材料质量符合要求。在工程竣工后，按照合同约定的期限向甲方提交竣工报告和相关资料，并配合甲方进行竣工验收。在质保期内，对工程质量问题承担保修责任，及时响应甲方的维修通知，免费进行维修或更换有质量问题的材料和设备。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[总工期天数]天4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在影响工期的事件发生后[具体天数]天内，向甲方提交书面报告，说明延误的原因和预计延误的天数，经甲方确认后，工期予以顺延。四、工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.基础工程完工并经验收合格后，甲方支付工程款的[基础工程付款比例]，即人民币[基础工程付款金额]元。3.主体结构工程完工并经验收合格后，甲方支付工程款的[主体结构工程付款比例]，即人民币[主体结构工程付款金额]元。4.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至工程款的[竣工付款比例]，即人民币[竣工付款金额]元。5.质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款，即人民币[质保金金额]元。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。6.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[具体天数]天内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在接到竣工报告后的[具体天数]天内组织乙方及相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期顺延。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的证明文件和资料，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此造成的损失，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准、施工工艺和工程进度进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合同要求，承担相应的费用，并按照合同总金额的[质量违约或工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间提交竣工报告和相关资料，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期提交资料违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权自行组织验收，相关费用由乙方承担，且乙方应按照合同总金额的[逾期提交资料严重违约违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未按照合同约定履行保修责任，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程出现质量问题，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一