租房定金留房合同协议

租房定金留房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁房屋的意向，甲方同意为乙方保留房屋，并收取乙方定金。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租房定金留房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施：房屋内配备有[列举主要设施设备，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号等]，乙方应妥善使用并爱护这些设施设备，如有损坏，应照价赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方定金。2.甲方应保证所提供的房屋及相关设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患。3.在本协议约定的留房期限内，甲方不得将该房屋另行出租给他人。4.甲方应在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，按照约定与乙方签订正式的租赁合同，并协助乙方办理房屋交接手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本协议约定的留房期限内，按照本协议约定的条件租赁该房屋。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付定金。3.乙方应在留房期限届满前，与甲方协商签订正式租赁合同的相关事宜，并按照甲方要求提供必要的证明文件和资料。4.乙方应在签订正式租赁合同后，按照合同约定及时支付租金及其他费用。三、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.定金支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]，乙方应在[支付时间]前将定金支付至甲方指定的账户或交付给甲方。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。四、留房期限1.本协议约定的留房期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.在留房期限内，甲方为乙方保留该房屋，乙方享有优先租赁权。如乙方在留房期限届满前与甲方签订正式租赁合同，则定金自动转为租金的一部分；如乙方在留房期限届满后未与甲方签订正式租赁合同，且未按照本协议约定的其他方式处理定金的，则甲方有权没收定金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，在留房期限内将房屋另行出租给他人，或者因甲方原因导致无法按照本协议约定与乙方签订正式租赁合同的，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的房屋及相关设施设备不符合安全使用标准，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照约定向甲方支付定金，或者在留房期限届满后未与甲方签订正式租赁合同，且未按照本协议约定的其他方式处理定金的，甲方有权没收定金，乙方应按照本协议约定的租金标准的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在签订正式租赁合同后，未按照合同约定及时支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以