租赁合同补充担保协议

租赁合同补充担保协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），为保障《租赁合同》的顺利履行，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下补充担保协议：一、担保标的物或服务详细说明1.租赁标的物：乙方承租甲方位于[租赁房屋详细地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。3.租金及支付方式：租金为每月人民币[x]元，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。4.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议及《租赁合同》的约定收取租金、押金及其他费用。有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，如发现乙方有违反本协议或《租赁合同》约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为导致租赁标的物无法继续使用，甲方有权解除合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务：应按照本协议及《租赁合同》的约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的使用条件。负责对租赁标的物进行定期检查和维修，确保租赁标的物的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或提前解除合同。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议及《租赁合同》的约定使用租赁标的物。在租赁期限内，如租赁标的物出现质量问题或影响正常使用的情况，乙方有权要求甲方及时维修。在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：应按照本协议及《租赁合同》的约定按时足额支付租金、押金及其他费用。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途，不得损坏租赁标的物及其附属设施。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将租赁标的物及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。三、担保条款1.担保人信息：担保人姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________2.担保方式：担保人提供连带责任保证担保，即当乙方不履行本协议及《租赁合同》约定的义务时，甲方有权要求担保人承担连带保证责任。3.担保范围：担保人的担保范围包括但不限于乙方应支付的租金、押金、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.担保期限：担保期限自本协议生效之日起至乙方履行完本协议及《租赁合同》约定的所有义务之日起[x]年止。四、违约责任1.乙方违约责任：如乙方未按照本协议及《租赁合同》的约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，或损坏租赁标的物及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照租赁标的物价值的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为导致租赁标的物无法继续使用或造成甲方其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在租赁期限内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方还应按照租赁标的物价值的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照约定将租赁标的物及其附属设施完好无损地交还甲方，或未结清所有费用，乙方应按照租赁标的物价值的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任：如甲方未按照本协议及《租赁合同》的约定向乙方交付租赁标的物，或租赁标的物不符合约定的使用条件，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方的行为导致乙方无法正常使用租赁标的物或造成乙方其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方在租赁期限内擅自提高租金或提前解除合同，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如甲方的行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照约定对租赁标的物进行定期检查和维修，导致租赁标的物出现质量问题或影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方的行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.担保人违约责任：如担保人未按照本协议的约定履行担保责任，应按照担保金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议作为《租赁合同》的补充协议，与《租赁合同》具有同等法律效力。如本协议与《租赁合同》有冲突之处，以本协议为准。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、担保人各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________