监理合同协议书范本

监理合同协议书范本甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑单体名称及功能介绍]等建筑工程。工程内容涵盖但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等施工图纸及工程量清单范围内的全部工程内容。二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及质量保修阶段的全过程监理服务。包括但不限于对项目施工过程中的质量、进度、安全、造价等方面进行全面监督和管理。2.监理服务内容：协助甲方审核施工图纸，提出优化意见，参与图纸会审和设计交底会议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件，并监督其实施。检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，督促施工单位严格按照设计文件、施工规范和质量验收标准进行施工。对工程材料、构配件和设备进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保其质量符合要求。定期检查工程进度，审核施工单位提交的进度计划，对实际进度与计划进度进行对比分析，及时发现并解决影响进度的问题，确保工程按时竣工。检查施工现场的安全防护设施、文明施工情况，督促施工单位落实安全生产责任制，消除安全隐患，防止安全事故的发生。对工程计量进行审核，参与工程变更的审查和处理，控制工程费用支出，防止超支现象的发生。组织工程质量验收，对分项工程、分部工程和单位工程进行质量评定，参与工程竣工验收，协助甲方整理工程竣工资料。对工程质量保修阶段进行监理，督促施工单位履行保修义务，处理工程质量问题。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查监理月报、监理工作总结等文件。2.义务：负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更通知等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府有关部门等的关系。按照本合同约定及时支付监理费用。对乙方提交的监理文件和资料进行妥善保管。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获得监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。有权对施工现场进行检查、监督，对发现的问题提出整改意见。有权拒绝甲方违反法律法规或本合同约定的不合理要求。2.义务：组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并将监理人员名单及联系方式报甲方备案。按照国家法律法规、工程建设标准、监理规范及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、监理季报、监理工作总结等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及处理措施。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程秘密，不得泄露给第三方。配合甲方接受政府有关部门的检查、验收等工作。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本项目监理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交全部监理资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程质量保修期满后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全、进度等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施整改，直至达到合同要求，所发生的费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定的时间和要求提交监理文件和资料，每逾期一天，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方监理人员擅自更换，乙方应按照更换人员监理费用的[x]倍向甲方支付违约金，并应在甲方要求的期限内更换为符合要求的人员。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程秘密，乙方应向甲方支付人民币[x]元的违约金，并应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意，同时应按照合同约定承担相应的违约责任。4.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行；若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。