租赁定金协议合同协议

租赁定金协议合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有意租赁甲方的[租赁标的物具体名称]，并向甲方支付定金以确保租赁事宜的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下租赁定金协议合同：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[租赁标的物详细地址]的[租赁标的物具体名称]出租给乙方使用。该租赁标的物建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间数量]个房间，格局为[详细格局描述]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电视、冰箱、洗衣机等]。租赁标的物的用途为[明确租赁用途，如居住、办公等]。2.附属设施及场地租赁标的物所在区域配套有[描述附属设施，如停车位、健身设施、花园等]，供乙方共同使用。甲方应确保租赁标的物及其附属设施在交付乙方时处于正常使用状态，无质量问题和安全隐患。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定金。在租赁期限开始前，如乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权没收定金。2.义务向乙方如实告知租赁标的物的真实情况，包括但不限于租赁标的物的现状、使用情况、产权情况等。确保租赁标的物符合法律法规规定的出租条件，且不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或纠纷。在租赁期限开始前，按照本协议约定对租赁标的物进行必要的修缮和维护，确保租赁标的物能够正常交付乙方使用。在租赁期间，应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方对租赁标的物的合理使用权益，不得干涉乙方正常的使用行为。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定保留租赁标的物，并在租赁期限开始前按照约定条件交付使用。在租赁期限开始前，有权对租赁标的物进行实地查看，了解租赁标的物的实际情况。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付定金。应向甲方如实告知自身的租赁用途、租赁期限等相关需求，以及是否有特殊使用要求等信息。在租赁期限开始前，应积极配合甲方办理租赁相关手续，如提供必要的身份证明文件等。在租赁期间，应按照本协议约定的用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构和用途，不得损坏租赁标的物及其附属设施。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。应按时支付租金及其他相关费用，如水电费、物业费等。四、租赁期限及租金1.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租金租金标准为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。租金支付方式为[详细支付方式，如每月支付、每季度支付等]，乙方应在每期租金到期前[x]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。五、租赁标的物交付与返还1.交付时间甲方应在租赁期限开始前[x]天，将租赁标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁标的物及其附属设施进行验收，并签署《租赁标的物交付清单》。2.交付条件租赁标的物应符合本协议约定的交付条件，即租赁标的物及其附属设施完好无损，能够正常使用。3.返还时间租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[x]天内将租赁标的物返还给甲方。返还时，租赁标的物及其附属设施应保持与交付时一致的状态，如有损坏或丢失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。4.返还条件乙方返还的租赁标的物应清洁干净，无损坏、无欠费等情况。如乙方未按照约定返还租赁标的物或返还不符合约定条件的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付租赁标的物，每逾期一天，应按照定金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。如甲方在租赁期间擅自解除本协议，应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方提供的租赁标的物存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复租赁标的物、赔偿乙方损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收定金。如乙方在租赁期限开始前擅自解除本协议，甲方有权没收定金。如乙方未按照本协议约定的用途使用租赁标的物，擅自改变租赁标的物的结构和用途，或损坏租赁标的物及其附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方未按照本协议约定的时间返还租赁标的物，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包