租房物品安置合同协议

租房物品安置合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋，并对房屋内的物品安置有特定需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋及物品安置事宜达成如下协议：一、租赁房屋及物品安置详情（一）租赁房屋基本情况甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于水、电、燃气供应设备，卫生洁具等。（二）物品安置情况1.家具类客厅放置有一套沙发（品牌：______，规格：______）、一张茶几（品牌：______，尺寸：______）。卧室有______张床（品牌：______，规格：______）、______个衣柜（品牌：______，尺寸：______）。餐厅有一张餐桌（品牌：______，尺寸：______）及______把餐椅（品牌：______，规格：______）。2.电器类配备有一台电视机（品牌：______，型号：______）、一台冰箱（品牌：______，容积：______升）、一台洗衣机（品牌：______，类型：______）、一台空调（品牌：______，匹数：______）。3.厨房用品类厨房内有炉灶（品牌：______，型号：______）、抽油烟机（品牌：______，款式：______）、微波炉（品牌：______，功率：______）、电饭煲（品牌：______，容量：______）等基本烹饪及用餐器具。4.其他物品房屋内还包括窗帘（材质：______，颜色：______）、灯具（客厅吊灯______盏，卧室吸顶灯______盏等）、晾衣架（品牌：______，类型：______）等物品。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋及相关物品。如乙方续租，需在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后出具收款凭证。（二）押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物品损坏赔偿费等）及乙方应履行的赔偿责任后，押金应如数退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及物品符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋及物品进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。因甲方原因导致房屋及物品损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及相关物品交付给乙方，并确保交付时房屋及物品的完好状态。4.租赁期间，甲方如需对房屋及物品进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。但因甲方检查、维修、改建等行为影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋及物品。2.乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及物品，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及物品。因乙方使用不当导致房屋及物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应保持房屋及物品的整洁卫生，租赁期满或合同解除后，应将房屋及物品恢复至交付时的状态（正常损耗除外）。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方，不得擅自对房屋内的物品进行添附、拆除或改变用途。五、物品的保管与维护（一）保管责任乙方应妥善保管房屋内的物品，如因乙方保管不善导致物品丢失、损坏的，乙方应负责赔偿。乙方应采取必要的防盗、防火、防潮等措施，确保物品安全。（二）维护责任1.对于正常使用过程中出现的物品损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。如因乙方故意或重大过失导致物品损坏的，乙方应自行承担维修或更换费用。2.对于乙方使用不当或擅自改装、拆卸等导致物品损坏的，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。六、费用承担（一）租金及押金乙方应按照本合同约定向甲方支付租金及押金。（二）水电费租赁期间，乙方使用房屋产生的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的缴费方式按时足额缴纳。乙方应在每月______日前向甲方提供上月水电费缴费凭证，如逾期未缴纳，甲方有权代为缴纳，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应及时补足。（三）物业管理费物业管理费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳。如因乙方未按时缴纳物业管理费导致甲方受到处罚或损失的，乙方应负责赔偿。（四）其他费用房屋租赁期间，因乙方使用房屋及物品产生的其他费用（如燃气费、有线电视费、网络费等）均由乙方自行承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋及物品，或交付的房屋及物品不符合约定标准，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.租赁期间，甲方未经乙方同意擅自进入房屋的，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.因甲方原因导致房屋及物品损坏，未能及时维修或更换，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并承担维修或更换费用。如给乙方造成其他损失的，甲方应一并赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。2.乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及物品的，应负责修复或赔偿，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋或对房屋内物品进行添附、拆除、改变用途的，甲方有权解除合同，收回房屋及物品，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方未按照合同约定的期限交还房屋及物品的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋及物品，并要求乙方支付逾期期间的违约金及赔偿损失。5.乙方违反本合同约定，从事违法违规活动，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。八、合同解除（一）协商解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的时间及相关事宜。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能实现本合同目的的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。2.如乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______日，甲方有权解除合同。3.如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、擅自对房屋及物品进行重大损坏等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。4.如甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用房屋及物品，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正的，乙方有权解除合同。（三）解除合同的通知一方要求解除合同的，应提前______日书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定办理相关手续，结清费用，交还房屋及物品。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款