砖厂转租协议书范本

砖厂转租协议书范本协议编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[砖厂详细地址]的砖厂（以下简称"该砖厂"），现甲方有意将该砖厂转租给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就砖厂转租事宜达成如下协议：一、砖厂基本情况1.砖厂位置：该砖厂位于[砖厂详细地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.砖厂面积：经双方测量及确认，该砖厂占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。（如有具体建筑物、设施设备等明细，可在此详细列举）3.砖厂现状：该砖厂目前处于[具体经营状态，如正常经营、停产等]状态，现有设备设施包括但不限于[详细列举设备设施名称、型号、数量等]。二、转租期限1.本协议转租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还砖厂。乙方如需继续承租，应在转租期满前[x]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的转租费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年度的转租费用。乙方支付转租费用的方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等，并注明收款账户信息]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转租费用。有权对乙方使用砖厂的情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该砖厂拥有合法的转租权，确保本协议的转租行为不违反法律法规及相关政策规定，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。向乙方如实告知该砖厂的土地性质、产权状况、设备设施状况、债权债务状况等相关信息。在转租期限内，协助乙方办理与砖厂经营相关的手续（如有），因办理手续所需的费用由[具体承担方]承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权在转租期限内，按照本协议约定自主经营该砖厂。有权要求甲方协助办理与砖厂经营相关的手续（如有）。在转租期限内，乙方对砖厂的设备设施享有使用权，但不得擅自改变其现状或损坏。2.义务：按照本协议约定按时足额支付转租费用。按照法律法规及相关政策规定合法经营该砖厂，不得从事违法违规活动。合理使用砖厂的设备设施，定期进行维护保养，如因乙方使用不当造成设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。承担转租期限内砖厂的水电费、物业费、税费等与经营相关的费用。在转租期满或协议解除后，按照原状交还砖厂及附属设施设备（正常损耗除外）。五、设备设施及附属物的处理1.现有设备设施：本协议签订后，甲方将砖厂现有的设备设施（详见附件设备设施清单）交付给乙方使用，乙方应在接收时进行清点确认。在转租期限内，乙方负责设备设施的维修、保养及更新，确保其正常运行。转租期满或协议解除后，乙方应将设备设施完好无损地交还甲方。2.新增设备设施：在转租期限内，乙方因经营需要新增的设备设施，由乙方自行投资购置。转租期满或协议解除后，乙方有权拆除属于自己的新增设备设施，但应将砖厂恢复至转租前的状态。如乙方拆除新增设备设施对砖厂造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.附属物：砖厂内的附属物（如房屋、围墙、道路等），乙方应合理使用，不得擅自拆除或改建。转租期满或协议解除后，附属物应保持原状交还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营砖厂的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转租费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变砖厂的用途、转让或转租给第三方的，甲方有权解除本协议，收回砖厂，乙方已支付的转租费用不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定合理使用砖厂的设备设施及附属物，导致其损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或购置新的设备设施及附属物，费用由乙方承担。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/