租房无沙发改造合同协议

租房无沙发改造合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方居住使用，乙方因个人需求希望对租赁房屋进行无沙发改造，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租房无沙发改造事宜达成如下合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]。2.房屋面积：[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用。二、无沙发改造服务具体描述1.改造内容乙方将对租赁房屋内原有的沙发进行移除，确保移除过程中不对房屋结构造成损坏。在移除沙发后，根据乙方需求对该区域进行重新布置，如铺设地毯、摆放绿植、增设小型收纳家具等，以营造出乙方期望的居住空间效果。乙方需确保改造后的区域符合安全标准，不得因改造行为导致房屋存在安全隐患。2.材料及工艺要求乙方所使用的改造材料应符合国家环保标准，确保无毒无害，不对室内空气质量造成不良影响。对于铺设的地毯，应具有良好的耐磨性和防滑性能；绿植应选择易于养护且无刺激性气味的品种；小型收纳家具应采用质量合格、结构稳固的产品。在改造过程中，乙方应遵循合理的施工工艺，确保各项改造工程的质量。例如，铺设地毯时应平整、牢固，无褶皱、空鼓现象；安装收纳家具时应确保安装牢固，位置准确。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权监督乙方的改造行为，确保改造过程符合本合同约定及相关法律法规要求。若乙方的改造行为对房屋结构或其他设施造成损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应赔偿。2.义务甲方应在本合同签订后[x]日内，将房屋交付给乙方使用，确保房屋具备基本的居住条件。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明或租赁授权证明，以证明其有权出租该房屋。甲方应在乙方改造过程中给予必要的协助，如提供房屋的原始图纸等资料（如有），以便乙方更好地进行改造规划。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定的改造内容和要求，自主进行房屋无沙发改造。在改造过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，如在合理时间内进入房屋进行测量、施工等。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和要求完成房屋无沙发改造工程，不得无故拖延工期。乙方应自行承担改造所需的全部费用，包括但不限于材料采购、施工人员费用、运输费用等。乙方在改造过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规行为。若因乙方原因导致任何纠纷或责任，均由乙方自行承担。乙方应确保改造行为不对房屋的其他住户造成影响，如产生噪音、灰尘等应采取相应的防护措施，合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。改造完成后，乙方应将改造过程中产生的垃圾清理干净，保持房屋整洁。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的主体结构或对房屋进行其他超出本合同约定范围的改造。四、改造工期1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内开始进行改造工程，并在[x]日内完成全部改造内容。2.若因不可抗力或甲方原因导致改造工程无法按时进行或延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。3.若乙方未能按照上述约定的工期完成改造工程，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、费用及支付方式1.改造费用乙方应向甲方支付的租房无沙发改造费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本合同约定的改造内容所需的全部费用，甲方不再另行收取其他任何费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方一次性支付全部改造费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。六、房屋使用与维护1.在改造期间及改造完成后，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自损坏或改变其原有状态。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应承担租赁期间房屋的日常维护费用，确保房屋始终保持良好的居住状态。对于房屋的主体结构、水电设施等重大维修责任，按照法律法规及本合同约定执行。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，也不得在房屋内从事违法违规或损害公共利益的活动。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常进行改造或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未按时交付房屋或提供相关资料，致使乙方工期延误，甲方应按照改造费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、内容和要求完成改造工程，除应按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行改造义务直至符合合同要求。如乙方逾期超过[x]日仍未完成改造，甲方有权解除合同，乙方已支付的改造费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变房屋主体结构或进行超出本合同约定范围的改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。若乙方未按照本合同约定支付改造费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付款项及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在租赁期间违反房屋使用与维护的相关约定，导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失以及解决纠纷所需的全部费用。八、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理改造现场，恢复房屋原状。如乙方未能在规定时间内完成清理和恢复工作，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同