租档口合同协议

租档口合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方档口事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.档口位置：甲方将位于[具体地址]的档口（以下简称"该档口"）出租给乙方使用。该档口建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。2.用途：乙方租赁该档口仅用于[约定的经营范围]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施：甲方应确保该档口及其附属设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、通讯设施等）处于正常使用状态，并向乙方提供相关设施设备的使用说明和操作规范。乙方应合理使用并爱护该档口及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方进行维修。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对该档口及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定将该档口及其附属设施设备交付乙方使用，并确保其符合正常使用条件。甲方应负责该档口及其附属设施设备的维修保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应保证该档口的合法性，如因该档口产权问题或其他原因导致乙方无法正常使用该档口，甲方应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该档口及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权对该档口进行合理装修和改造，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或合同解除后，乙方应将该档口恢复原状。如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，乙方有权要求解除合同或减免租金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用并爱护该档口及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用该档口从事违法违规活动。乙方应按照相关规定做好消防安全、环境卫生等工作，确保该档口及其周边环境符合要求。乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按时将该档口及其附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将该档口及其附属设施设备交付乙方使用或交付的档口及其附属设施设备不符合正常使用条件，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用该档口及其附属设施设备，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变该档口的用途或未经甲方书面同意对该档口进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自损坏或拆除该档口及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方利用该档口从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未在租赁期限届满或合同解除后按时将该档口及其附属设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回该档口，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，