租房装修合同补充协议

租房装修合同补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现乙方因经营需要，欲对租赁房屋进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋装修事宜达成如下补充协议：一、装修标的物及服务详细说明1.租赁房屋地址：[房屋具体地址]2.装修范围：乙方有权对租赁房屋内部进行装修，装修内容包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗更换、隔断设置、厨房及卫生间装修等，但不得对房屋主体结构进行改动，不得损害房屋的安全性和整体性。3.装修标准：乙方应按照国家相关装修标准及行业规范进行装修，确保装修质量符合安全、环保等要求。装修材料应选用符合国家标准的合格产品，并向甲方提供材料清单及质量证明文件。4.装修期限：装修期限自本补充协议签订之日起开始计算，至[装修预计完成日期]结束。如因乙方原因导致装修延误，每逾期一日，乙方应按照原合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致装修延误，装修期限相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方装修过程中，如发现乙方有违反法律法规、原合同约定或本补充协议约定的行为，有权要求乙方立即停止并改正。如因乙方装修行为导致房屋损坏或存在安全隐患，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.义务协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，提供必要的证明文件。按照原合同约定向乙方提供租赁房屋，确保乙方正常进行装修。在乙方装修期间，不得无故干扰乙方的装修工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议约定的装修范围和标准进行装修，自主选择装修公司和装修材料。在装修期限内，有权正常使用租赁房屋进行装修工作。如因甲方原因导致装修无法正常进行，有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务严格按照本补充协议约定的装修范围、标准和期限进行装修，确保装修质量和安全。在装修前，应向甲方提交装修设计方案、施工图纸及施工计划等文件，经甲方书面同意后方可施工。负责装修工程的施工管理，确保施工过程符合相关法律法规和安全规范，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。施工期间应采取必要的防护措施，减少对相邻房屋及公共区域的影响。如因乙方施工造成他人损失，由乙方负责赔偿。装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持租赁房屋及周边环境整洁。装修结束后，应将租赁房屋恢复至装修前的状态（合理损耗除外）。装修费用由乙方自行承担，乙方应按照本补充协议约定按时支付装修款项，不得拖欠。在装修期间及装修完成后的一定期限内，应妥善保管租赁房屋及内部设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额：乙方预计装修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为预估金额，最终装修费用以实际发生为准，但不得超过本补充协议约定的装修范围和标准。2.支付方式：乙方应在本补充协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付装修保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修保证金用于保证乙方在装修过程中遵守本补充协议约定，如乙方未违反约定，装修结束后甲方应在[x]个工作日内无息退还。乙方应按照装修进度分期支付装修费用，具体支付时间和金额如下：在装修工程开工后[x]个工作日内，支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在水电改造工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在木工工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在油漆工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在装修工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付装修费用的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方每次支付装修费用前，应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。四、装修验收1.验收标准：装修工程应按照本补充协议约定的装修范围、标准及国家相关装修标准进行验收。验收内容包括装修质量、安全性能、环保指标等方面。2.验收程序：装修工程完成后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署《装修验收合格确认书》；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改并重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致的延误及费用增加均由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本补充协议约定协助乙方办理装修手续或提供必要证明文件，导致乙方装修延误或无法正常进行，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方无故干扰乙方装修工作，给乙方造成损失的，应按照损失金额向乙方进行赔偿。2.乙方违约责任如乙方未按照本补充协议约定的装修范围、标准、期限进行装修，或未按时支付装修费用，每逾期一日，应按照未履行部分金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方恢复租赁房屋原状，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自改动房屋主体结构或因装修行为导致房屋损坏或存在安全隐患，乙方应立即停止施工并负责恢复原状或赔偿损失。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如乙方未按照约定清理装修垃圾或未将租赁房屋恢复至装修前状态，甲方有权自行清理或恢复，相关费用由乙方承担。如乙方未按照约定支付装修保证金或装修费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应及时补足。如乙方拒绝补足，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的全部费用。六、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议作为《房屋租赁合同》的补充文件，与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。如本补充协议与《房屋租赁合同》有冲突之处，以本补充协议为准。2.