租房兰州合租合同协议

租房兰州合租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在兰州租赁房屋居住的需求，甲方愿意将其所有的房屋部分出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：兰州市[具体区][具体街道][具体门牌号]。2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。3.房屋面积：约[x]平方米。4.房屋用途：仅限乙方居住使用，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水费：租赁期间，乙方使用的水费由[双方协商确定分担方式，如按人头分担、按实际使用量分担等]承担。2.电费：乙方使用的电费由[双方协商确定分担方式]承担。3.燃气费：租赁期间，乙方使用的燃气费由[双方协商确定分担方式]承担。4.物业费：物业费由[双方协商确定分担方式]承担。5.网络费：若房屋内已有网络，网络费由[双方协商确定分担方式]承担；若乙方需自行办理网络，费用由乙方自行承担。乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期支付导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施应完好无损。3.租赁期间，甲方应协助乙方解决房屋使用过程中出现的合理问题，但因乙方故意或重大过失造成的除外。4.甲方如需提前收回房屋，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同约定退还剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及附属设施。2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。3.乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、房屋维修1.租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及附属设施的维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.乙方发现房屋及附属设施出现损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方自行维修的情况，如维修费用在人民币[x]元以内的，由乙方自行承担；如维修费用超过人民币[x]元的，经甲方确认后，超出部分由甲方承担。七、违约责任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。2.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。4.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋无法正常使用的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致房屋无法继续使用的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.如出现本合同约定的解除情形或法定解除情形的，一方有权解除合同，并书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和交接。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各