社区用房装修协议合同

社区用房装修协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有社区用房需要进行装修，乙方具备专业的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对社区用房进行装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修地点：位于[社区用房具体地址]的社区用房。2.装修范围：包括但不限于社区用房的室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，室内隔断设置，以及按照甲方要求进行的特定功能区域装修（如会议室、活动室、办公室等）。具体装修内容以双方确认的设计图纸和预算清单为准。3.装修标准：乙方应按照国家现行的装修质量验收规范以及甲方提供的设计要求和装修标准进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。装修材料应符合国家环保标准，严禁使用假冒伪劣产品。4.装修工期：自本合同签订之日起[x]个工作日内开工，预计总工期为[x]天，具体竣工日期以实际完成装修并通过甲方验收为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对装修工程质量、进度等进行验收。有权知晓装修工程的相关情况，包括材料采购、施工人员安排等。2.义务向乙方提供社区用房的原始图纸及相关资料，并协助乙方进行现场勘查。负责协调与社区其他相关部门或单位的关系，确保装修施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。在乙方按照合同约定完成装修工程后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，在不违反合同约定和法律法规的前提下，合理调整施工方案和进度安排。有权拒绝甲方提出的违反合同约定或法律法规的不合理要求。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定和甲方要求，制定详细的装修施工方案，并提交甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施、材料采购清单等内容。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工人员具备必要的技能和资质证书，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。严格按照审核通过的施工方案和装修标准进行施工，确保装修工程质量符合要求。在施工过程中，应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责装修工程所需材料、设备的采购和供应，确保材料、设备的质量符合国家环保标准和合同约定。材料、设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并接受甲方的检验。做好施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守社区的相关规定，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，避免对社区居民造成不必要的影响。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定，为装修工程提供质量保修服务。质量保修期自装修工程竣工验收合格之日起[x]年，在质量保修期内，乙方应免费承担因装修质量问题引起的维修、更换等责任。三、装修费用及支付方式1.装修费用：本装修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加装修内容外，合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程全部完成，乙方提交竣工验收申请报告后，甲方应在[x]个工作日内组织验收。验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余装修费用的[x]%支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到款项后向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未及时提供相关资料、协调相关关系等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、工期延误损失等，并相应顺延工期。若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，甲方应按照合同约定支付剩余装修费用，并承担乙方因等待验收而产生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方装修工程质量不符合合同约定和国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定采购材料、设备，或使用的材料、设备不符合国家环保标准和合同约定，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料、设备，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故并赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。若乙方在质量保修期内未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协