社区保安服务合同协议

社区保安服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[社区名称]提供社区保安服务，乙方具备提供保安服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供社区保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务区域乙方负责为甲方位于[详细地址]的社区提供保安服务，服务区域包括但不限于社区出入口、停车场、公共区域、楼幢等。（二）服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。（三）服务内容1.人员出入管理负责对社区出入口进行24小时值守，严格执行人员、车辆出入登记制度。对进入社区的人员，核实其身份信息并进行登记，询问来访事由，经被访人确认后放行；对离开社区的人员和车辆，检查是否携带违禁物品，确认无误后方可放行。对非本社区人员和车辆进行有效管控，阻止无关人员和车辆随意进入社区，维护社区的安全秩序。2.巡逻防控制定详细的巡逻计划，安排保安人员按照规定的时间和路线对社区进行巡逻。巡逻过程中，注意观察社区内的安全情况，包括但不限于门窗是否关闭、水电设施是否正常、有无异常声响等，及时发现并处理各类安全隐患。对巡逻中发现的可疑人员、物品进行盘查，对违法犯罪行为及时采取措施制止，并及时通知公安机关。3.车辆管理负责社区内停车场的车辆停放管理，引导车辆有序停放，确保通道畅通。对进出停车场的车辆进行登记，检查车辆外观是否完好，核实停车凭证，防止车辆被盗、被损等情况发生。协助处理停车场内的车辆纠纷和突发事件。4.安全监控负责对社区内的安全监控设备进行日常巡查和维护，确保设备正常运行，图像清晰可辨。对监控画面进行实时查看，发现异常情况及时通知相关人员进行处理，并做好记录。5.突发事件处理制定突发事件应急预案，在遇到火灾、盗窃、打架斗殴、自然灾害等突发事件时，保安人员应立即按照预案采取相应的措施，如疏散人员、报警、灭火、保护现场等，最大限度地减少损失和危害。及时向上级领导和相关部门报告事件情况，并配合有关部门进行调查处理。（四）服务要求1.乙方应确保保安人员具备相应的职业资格和技能，熟悉保安业务，遵守职业道德和纪律。2.保安人员应统一着装，佩戴明显的标志，举止文明，礼貌待人，严格履行职责。3.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，不断提高保安人员的业务素质和服务水平。4.乙方应按照甲方的要求，按时、足额配备保安人员，不得擅自减少人员数量或降低服务标准。5.乙方应建立健全保安服务管理制度，加强对保安人员的管理和监督，确保保安服务工作的规范、有序进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保安服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供保安服务。有权对乙方保安人员的工作表现进行评价，如发现乙方保安人员存在违规行为或不称职情况，有权要求乙方予以更换。2.义务向乙方提供开展保安服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解社区的基本情况和安全要求。为乙方保安人员提供必要的工作条件，如办公场所、休息设施等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费用。配合乙方做好保安服务工作，协调处理与社区居民之间的关系，为乙方开展工作提供便利。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费用。有权根据实际工作需要，在不违反合同约定的前提下，合理调整保安人员的工作安排。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保保安服务工作的顺利开展。2.义务按照合同约定的服务内容、要求和标准，为甲方提供优质、高效的保安服务。依法与保安人员签订劳动合同，为其缴纳社会保险，保障保安人员的合法权益。负责保安人员的培训、管理和考核，确保保安人员遵守法律法规和甲方的各项规章制度。定期向甲方汇报保安服务工作情况，听取甲方的意见和建议，及时改进工作。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。在保安服务过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同约定的保安服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用包含保安人员的工资、福利、社会保险、培训费用、服装费用、装备费用以及乙方的管理费用等一切与保安服务相关的费用。（二）支付方式甲方应在每月的____日前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停保安服务工作，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、要求和标准提供保安服务，乙方应负责整改，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在甲方要求的合理期限内仍未整改到位，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自减少保安人员数量或降低服务标准，乙方应立即恢复到合同约定的人员数量和服务标准，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在甲方要求的合理期限内仍未恢复，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。3.若乙方保安人员在履行职责过程中违反法律法规或甲方的规章制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反合同约定，擅自将保安服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照合同约定的期限履行义务，每逾期一日，应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行或解除合同。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同期满或双方协商一致提前解除合同，或因一方违约导致合同解除的，双方应按照合同约定进行结算和清理。（五）其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双