监理入库框架协议合同

监理入库框架协议合同甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[项目名称]进行监理服务采购，乙方具备提供相关监理服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担监理服务并纳入监理服务供应商库事宜，达成如下框架协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.对[项目名称]的工程建设全过程进行监理，包括但不限于施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。2.协助甲方审查施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底。3.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，提出意见和建议，并监督其实施。4.检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系，监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和合同约定进行施工，对工程质量、安全进行全程监控，定期检查工程质量和安全状况，发现问题及时督促施工单位整改。5.审核施工单位报送的工程进度报表，协助甲方制定工程进度计划，对工程进度进行跟踪检查，当实际进度与计划进度不符时，及时督促施工单位采取措施调整进度。6.审核施工单位报送的工程款支付申请，协助甲方控制工程投资，对工程变更、工程洽商等进行审核，严格控制工程费用的增加。7.协调建设单位、施工单位等各方关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程建设过程中出现的问题。8.参与工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工资料，协助甲方组织工程竣工验收，对工程质量进行评定，出具监理意见。（二）服务期限自本框架协议签订之日起[x]年，具体服务期限以单个项目监理合同约定为准。（三）服务地点[项目具体地点]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和要求，但应提前通知乙方。有权要求乙方更换不称职的监理人员。2.义务按照本框架协议及单个项目监理合同的约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项文件、设计图纸、施工承包合同等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、勘察单位等相关方的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利按照本框架协议及单个项目监理合同的约定收取监理费用。根据工程实际情况，在法律法规允许的范围内，有权自主安排监理工作的具体实施，但应符合甲方的要求和工程建设的相关规定。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和协助。2.义务组建专业的监理团队，配备具有相应资格和经验的监理人员，确保监理工作的质量和进度。监理人员应遵守职业道德和法律法规，认真履行监理职责，不得擅自离岗、脱岗。按照本框架协议及单个项目监理合同的约定，认真履行监理职责，对工程建设全过程进行严格监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。定期向甲方报送监理月报、季报、总结报告等监理文件，及时汇报工程建设情况和监理工作进展情况，对工程建设过程中出现的重大问题应及时报告甲方。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给任何第三方。配合甲方接受政府有关部门和其他相关方的检查、监督，提供必要的资料和信息。三、监理费用及支付方式（一）监理费用1.监理费用按照单个项目监理合同约定的计费方式和标准执行。计费方式可采用以下几种：固定总价：适用于规模较小、工程内容相对简单、工期较短的项目。双方在单个项目监理合同中明确约定监理费用的固定总价金额。费率计费：适用于规模较大、工程内容复杂、工期较长的项目。以工程建安费为计费基数，按照双方约定的监理费率计算监理费用。监理费率根据工程类型、复杂程度等因素由双方协商确定。其他计费方式：双方可根据项目实际情况协商采用其他合理的计费方式。2.在本框架协议有效期内，如遇国家政策调整、物价波动等因素导致监理成本发生较大变化，双方可协商调整监理费用的计费标准。（二）支付方式1.甲方应在单个项目监理合同签订后[x]个工作日内，向乙方支付该项目监理费用的[x]%作为预付款。2.乙方每月[具体日期]向甲方报送当月监理工作月报及工程款支付申请，甲方在收到月报及支付申请后的[x]个工作日内进行审核，审核通过后在[x]个工作日内向乙方支付当月已完监理工作对应的监理费用。3.在工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方支付至监理费用总额的[x]%。4.工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方支付至监理费用总额的[x]%。5.剩余监理费用总额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本框架协议及单个项目监理合同的约定向乙方支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照约定向乙方提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致乙方无法正常开展监理工作，延误工期或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本框架协议及单个项目监理合同的约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照约定的时间和要求向甲方报送监理文件，每逾期一日，应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除乙方当月监理费用的[x]%作为违约金。3.若乙方擅自更换监理人员或监理人员擅自离岗、脱岗，甲方有权要求乙方立即整改，并按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方整改不力，甲方有权解除单个项目监理合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如情节严重的，甲方有权解除本框架协议，并追究乙方的法律责任。五、争议解决本框架协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本框架协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本框架协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本框架协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决协议的变更或解除事宜。（二）保密条款双方应对在本框架协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本框架协议履行期间及终止后[x]年。（三）通知与送达双方在本框架协议中填写的地址、联系方式为双方相互通知及送达相关文件的有效地址和方式。任何一方变更地址或联系方式的，应提前[x]日书面通知对方。如因一方未及时通知导致相关文件无法送达的，由责任方承担由此产生的不利后果。（四）协议生效与终止1.本框架协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本框架协议有效期届满，双方未续签的，本框架协议自动终止。3.在本框架协议有效期内，如一方严重违反本框架协议约定，另一方有权解除本框架协议。（五）其他事项1.本框架协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本框架协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本框架协议的附