租房水电费合同协议

租房水电费合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方在租房期间水电费的相关权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租房水电费事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋面积：约[x]平方米。二、水电费计量及收费标准1.水电表安装情况：甲方应保证租赁房屋内的水、电表安装完好且能够正常准确计量。乙方入住时应对水、电表的读数进行确认，并在本协议中予以记录。起始水表读数：[x]立方米；起始电表读数：[x]度。2.水费收费标准：水费按照[自来水公司收费标准/双方约定的固定单价]收取，每立方米水费为人民币[x]元。如遇自来水公司调整水费价格，本协议中水费单价相应调整。3.电费收费标准：电费按照[供电公司收费标准/双方约定的固定单价]收取，每度电费为人民币[x]元。如遇供电公司调整电费价格，本协议中电费单价相应调整。三、水电费结算方式1.结算周期：乙方应于每月[x]日前向甲方支付上月的水电费。2.支付方式：乙方可选择以下第[x]种支付方式：银行转账：乙方将水电费支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方在每月结算周期内将水电费现金交至甲方指定地点（地址：__________________）。甲方收到款项后应出具收款收据给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取水电费。有权检查乙方使用水电的情况，如发现乙方存在浪费水电或其他违规使用水电的行为，有权要求乙方改正，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证租赁房屋内的水、电供应正常，因甲方原因导致停水、停电影响乙方正常使用的，甲方应及时采取措施予以解决，并承担因此给乙方造成的损失。定期抄录水、电表读数，并在每月结算周期开始后的[x]个工作日内将上一结算周期的水、电表读数告知乙方，以便乙方核对。按照国家相关规定及本协议约定的收费标准收取水电费，不得擅自提高收费标准或增加其他不合理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方保证租赁房屋内的水、电供应正常，对甲方违反本协议约定的行为有权提出异议并要求甲方改正。在按照本协议约定支付水电费后，有权正常使用租赁房屋内的水、电。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付水电费，逾期支付的，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。合理使用租赁房屋内的水、电，不得浪费水电或擅自改变水电线路及设施。如因乙方原因导致水、电设施损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。乙方应配合甲方抄录水、电表读数，并对甲方提供的读数进行核对。如乙方对读数有异议，应在收到甲方读数通知后的[x]个工作日内提出，双方共同核实。如经核实读数有误，以核实后的读数为准进行结算；如核实读数无误，乙方应承担因异议产生的相关费用。五、水电费的分摊及特殊情况处理1.水电费分摊：如租赁房屋内存在多个租户共同使用水电的情况，乙方应按照其实际使用量占总使用量的比例分摊水电费。甲方应定期统计各租户的水电使用情况，并向乙方提供分摊明细。2.特殊情况处理因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致停水、停电，造成乙方无法正常使用水电的，甲乙双方互不承担责任。但甲方应及时通知乙方，并在不可抗力事件结束后的合理时间内恢复水、电供应。如因乙方原因导致租赁房屋内的水、电设施损坏需要维修，维修期间产生的额外水电费由乙方承担。维修费用由乙方先行垫付，待维修完成后，甲方根据实际维修费用情况与乙方结算。六、违约责任1.乙方逾期支付水电费的违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付水电费，每逾期一日，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取以下措施：停止对乙方租赁房屋的水、电供应，直至乙方支付完拖欠的水电费及违约金为止。由此给乙方造成的损失，由乙方自行承担。解除本租赁协议，并要求乙方按照本协议约定支付拖欠的水电费、违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违反本协议约定的违约责任若甲方未按照本协议约定保证水、电供应正常，或擅自提高收费标准、增加不合理费用，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议约定的水电费金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定定期抄录水、电表读数或未及时告知乙方读数，导致乙方无法按时核对或结算水电费的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.其他违约责任如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的水电费金额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁关系结束之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效