商铺多元化合作合同协议

商铺多元化合作合同协议甲方（合作方一）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（合作方二）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意在商铺领域开展多元化合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作合同协议：一、合作标的物或服务具体描述1.商铺位置及现状甲方拥有位于[商铺详细地址]的商铺，该商铺建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[商业用途具体类型]，目前处于[现状描述，如已装修、毛坯等]状态。商铺所在建筑共[x]层，该商铺位于第[x]层，周边交通便利，人流量较大，具备良好的商业经营条件。2.合作项目内容双方拟共同对上述商铺进行多元化商业运营合作，合作项目包括但不限于：商业零售：在商铺内销售各类[具体商品品类，如服装、饰品、日用品等]。餐饮服务：经营[具体餐饮类型，如中餐、西餐、快餐等]。休闲娱乐：设置[休闲娱乐项目，如咖啡店、棋牌室、儿童游乐区等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取合作收益。对合作项目的经营管理有知情权，有权了解合作项目的财务状况、经营情况等信息。对乙方在合作过程中违反法律法规及本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务确保其对商铺拥有合法的所有权或使用权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和方式，将商铺交付给乙方进行合作经营使用，并保证商铺符合约定的交付条件。在合作期间，协助乙方办理与合作项目相关的各类证照、手续，如营业执照、食品经营许可证、消防许可证等，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。配合乙方对商铺进行必要的装修、改造等工作，但不得损害商铺的主体结构和安全性。不得干涉乙方在本合同约定范围内的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权根据本合同约定对商铺进行经营管理，自主决定合作项目的经营模式、商品种类、服务内容等，但需符合法律法规及本合同约定。有权使用甲方提供的商铺及相关设施设备进行合作经营，并要求甲方按照合同约定提供必要的协助。按照本合同约定获取合作经营收益，并在扣除相关成本、费用后，按照约定比例分配利润。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用商铺，不得擅自改变商铺用途或转租、转借他人使用。负责合作项目的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、商品采购、营销推广等工作，保证合作项目的正常运营。遵守国家法律法规及本合同约定，诚信经营，合法纳税，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。按照国家相关规定和本合同约定，保障商铺及合作项目的消防安全、食品安全等，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。定期向甲方提供合作项目的财务报表、经营情况报告等资料，以便甲方了解合作项目的运营状况。在合作期满或提前终止本合同时，按照合同约定将商铺及相关设施设备完好无损地交还甲方，并清理商铺内的物品。三、合作期限1.本合作合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合作期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年；如需终止合作，任何一方应在合作期满前[x]个月书面通知对方。四、收益分配与成本承担1.收益分配合作期间，合作项目所产生的收益（包括但不限于销售收入、服务收入等）在扣除以下成本和费用后，按照以下方式进行分配：成本和费用包括但不限于：商品采购成本、员工工资、租金、水电费、物业费、税费、营销费用、设备设施维护费用等。分配方式：甲方按照[x]%的比例分配合作收益，乙方按照[x]%的比例分配合作收益。双方应于每月[具体日期]结算上月的合作收益，并在结算后的[x]个工作日内完成收益分配。2.成本承担合作项目的日常运营成本由乙方承担，但因甲方原因导致的额外费用支出（如因甲方产权纠纷导致的损失等）由甲方承担。商铺的租金（如有）、物业费等费用，双方按照[具体比例或方式]分担，具体分担方式在本合同附件中详细约定。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付商铺或提供必要协助，导致乙方无法正常开展合作项目的，甲方应按照乙方因此遭受的实际损失进行赔偿；如乙方因此解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途、转租转借他人使用或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若一方未按照本合同约定的时间和方式进行收益分配或承担成本费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金；逾期超过[x]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照合同总金额的[x]%支付违约金，同时承担因此给对方造成的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等影响消除后，双方应协商继续履行本合同或变更合同内容。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____