外企租房补贴合同协议

外企租房补贴合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方为一家外企，因工作需要，乙方员工需租赁房屋居住。甲方拥有符合乙方需求的房屋资源，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方享受租房补贴事宜达成如下合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋所在楼栋建筑总层数为[x]层，本房屋位于第[x]层。房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为乙方员工居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：甲方应确保房屋及附属设施设备（包括但不限于家具、电器、水电设施等）处于正常可使用状态，并向乙方提供详细的设施设备清单（见附件一）。乙方在接收房屋时应进行验收，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。二、租房补贴标准及支付方式1.补贴标准：甲方按照每月每平方米[x]元的标准向乙方提供租房补贴。补贴面积以乙方实际租赁房屋的建筑面积为准，但最高不超过[x]平方米。因此，乙方每月可获得的租房补贴金额为[x]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月的租房补贴支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到补贴后向甲方出具收款凭证。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租房补贴。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用房屋，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定提供符合条件的房屋，并确保房屋及附属设施设备的正常使用。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，承担因房屋及设施设备质量问题导致的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定享受租房补贴。有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及附属设施设备，并在出现问题时及时进行维修。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，因乙方使用不当或保管不善造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用（如有）。乙方应配合甲方对房屋及附属设施设备的检查和维护工作，提供必要的协助。乙方应在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施设备的正常维修和保养，确保乙方能够正常使用。如因房屋及设施设备质量问题影响乙方使用的，甲方应及时进行维修，维修时间应尽量不影响乙方正常生活。2.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。3.对于乙方通知的维修事项，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行处理。如因特殊情况无法在规定时间内完成维修的，甲方应及时向乙方说明情况，并协商确定维修时间。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供房屋或房屋及附属设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方按照当月租房补贴金额的[x]%向乙方支付违约金，并负责在合理期限内解决问题。如因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租房补贴，并按照当月租房补贴金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定按时支付租房补贴的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租房补贴，并按照当月租房补贴金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用房屋，擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空房屋，并按照当月租房补贴金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租房补贴不予退还。若乙方未按照本合同约定妥善保管房屋及附属设施设备，造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿责任的，甲方有权从乙方的租房补贴中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他应由乙方承担的费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空房屋，并按照当月租房补贴金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租房补贴不予退还。若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照甲方要求及时腾空房屋并交还的，每逾期一日，应按照当月租房补贴金额的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法