建筑消防验收合同协议

建筑消防验收合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其建筑进行消防验收相关工作，特委托乙方提供专业服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑消防验收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑基本信息1.建筑名称：______________________2.建筑地址：____________________3.建筑类型：____________________（如住宅、商业、工业等）4.建筑规模：总建筑面积______平方米，层数______层，高度______米等详细参数。（二）消防验收范围涵盖该建筑内的消防设施系统，包括但不限于：1.火灾自动报警系统：探测器、报警按钮、警报装置、消防联动控制设备等的安装与运行情况。2.消防给水及消火栓系统：水源、消防水池、消防水泵、管网、消火栓等设施的设置与性能。3.自动喷水灭火系统：喷头选型、管网布置、报警阀组、水流指示器等组件的工作状态。4.防烟排烟系统：风机、风道、防火阀、送风口、排烟口等设备的功能及联动情况。5.消防应急照明和疏散指示系统：灯具的设置、应急电源的配备及切换功能。6.消防电气：消防电源、配电箱、电线电缆、电气装置等的防火性能和接地情况。7.灭火器配置：类型、数量、位置及配置的合理性。（三）服务内容1.乙方负责按照国家及地方现行有效的消防法规、规范、标准，对上述消防设施系统进行全面检查、测试和评估。2.编制详细的消防验收检测报告，明确各系统的检测结果及存在的问题，并提出整改建议。3.在甲方完成对检测报告中提出问题的整改后，协助甲方组织消防验收申报工作，包括准备申报资料、与相关消防部门沟通协调等。4.如消防验收过程中出现需要乙方配合解释或补充资料的情况，乙方应积极响应并提供必要的支持。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除协议。2.义务向乙方提供与建筑消防验收相关的准确、完整的资料，包括但不限于建筑设计图纸、消防设施设备的产品资料、施工记录等。按照乙方的要求，协助乙方进行现场检查和测试工作，确保检测工作顺利进行。负责组织对乙方检测报告中提出问题的整改工作，确保建筑消防设施系统符合验收标准。按照协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和资料。按照国家规定的收费标准收取服务费用。2.义务按照国家及地方现行有效的消防法规、规范、标准进行检测和评估工作，确保服务质量和检测报告的真实性、准确性、合法性。配备具有相应资质和经验的专业技术人员进行服务工作，并向甲方提供人员资质证明。在检测过程中发现重大安全隐患或不符合消防要求的情况，应及时告知甲方，并提出合理的整改建议。对甲方提供的资料和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在协议约定的时间内完成检测报告的编制和消防验收申报协助工作。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议服务费用总计为人民币______元（大写：______________________）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致乙方工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）。2.乙方完成消防验收检测报告编制并提交给甲方后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写：______________________）。3.甲方在消防验收通过后______个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______________________）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料不完整、不准确或未按照乙方要求协助现场检查和测试工作，导致乙方无法按时完成服务或影响检测结果的准确性，乙方不承担责任，且甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的时间损失。甲方应按照延误的时间，每日向乙方支付人民币______元的误工费。3.若甲方未经乙方书面同意擅自变更服务内容或要求乙方从事违反法律法规及标准规范的工作，乙方有权拒绝，并要求甲方按照协议约定支付已完成服务部分对应的费用。甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间和标准完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的检测报告存在虚假内容或不符合法律法规及标准规范的要求，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因整改消防问题所支出的费用、因消防验收不通过导致的罚款、赔偿等费用。乙方还应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的资料或商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行协议过程中，若一方提出解除协议，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复协议的履行。若因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕或双方协商一致解除协议后，本协议自行终止。（四）协议份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（