工程建设质保金合同协议

工程建设质保金合同协议甲方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就[工程名称]（以下简称"本工程"）的建设事宜已签订相关工程合同（以下简称"主合同"），为保障工程质量及相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程建设质保金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况本工程名称为[工程名称]，位于[工程地点]，工程内容包括但不限于[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑物的主体结构施工、装修工程、电气安装、给排水工程等]。工程规模为[具体建筑面积、层数、跨度等相关规模指标]，工程质量应达到[具体质量标准，如国家现行的施工验收规范合格标准，或达到[具体质量等级，如优良等级]的要求]。2.质保金的性质及金额质保金是乙方按照主合同约定承担工程质量保修责任的担保金。本工程质保金金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该金额为扣除已支付的质量保证金及其他应扣除款项后的余额。质保金的金额计算依据主合同中关于工程价款结算的约定，按照工程结算总价的[X]%计取。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在质保期内，对工程质量进行监督检查，要求乙方履行质量保修义务。如乙方未按照约定履行质量保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用从质保金中扣除，不足部分乙方应予以补足。质保期届满且乙方全面履行质量保修义务后，有权要求乙方提交质保金返还申请，并按照约定退还质保金。2.义务按照本协议及主合同的约定，及时支付工程价款。在质保期内，如发现工程质量问题，应及时通知乙方，提供必要的协助和资料。质保期届满后，应按照本协议约定的程序和时间，审核乙方的质保金返还申请，并及时返还质保金。（二）乙方权利义务1.权利在质保期内，有权要求甲方按照主合同约定支付除质保金以外的工程价款。如甲方未按照约定扣除质保金或未按照约定退还质保金，乙方有权要求甲方说明理由并按照本协议约定履行相应义务。在质保期内，乙方履行了质量保修义务后，有权要求甲方承担因质量保修产生的合理费用，如维修材料费用、人工费用等。2.义务按照主合同约定的质量标准、施工规范和工期要求，组织施工，确保工程质量达到约定标准。在质保期内，对本工程质量承担保修责任，包括但不限于对工程质量缺陷进行修复、对因工程质量问题造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任等。质保期内，接到甲方的质量保修通知后，应在[具体时间，如24小时或48小时]内到达现场进行维修。如乙方未按时到达，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除。定期对工程质量进行回访，主动了解工程质量状况，及时发现并解决潜在的质量问题。质保期届满后，应向甲方提交质保金返还申请，并提交工程质量保修情况报告，说明质保期内的质量保修情况及工程现状。三、质保期的约定1.质保期起始时间本工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算。2.质保期期限质保期为[具体时长，如一年、两年或按照相关法律法规及行业规定确定的合理期限]。四、质量保修责任1.保修范围乙方应对本工程的全部施工内容承担质量保修责任，包括但不限于主体结构、地基基础、建筑装饰装修、屋面、防水、给排水、电气、消防、智能化等工程。2.保修责任内容质保期内，乙方应免费对工程质量缺陷进行修复或整改，确保工程质量符合约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范的要求，建立工程质量保修档案，记录质量保修情况，并定期向甲方报送。3.特殊情况的保修责任因不可抗力或甲方、第三方原因导致的工程质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，但乙方不承担因上述原因造成的维修费用。如因甲方使用不当或擅自改动工程结构、装修等导致的工程质量问题，乙方应根据甲方要求进行维修，费用由甲方承担。五、质保金的支付与返还1.质保金的支付甲方应在主合同约定的工程价款结算时，按照本协议约定的比例扣留质保金，并在工程竣工验收合格后[具体时间，如14天或30天]内将质保金支付至双方约定的质保金专用账户。质保金专用账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.质保金的返还质保期届满后，如乙方全面履行了质量保修义务，且工程质量经甲方验收合格，乙方应在质保期届满之日起[具体时间，如14天或30天]内向甲方提交质保金返还申请，并提供工程质量保修情况报告。甲方应在收到乙方的质保金返还申请后[具体时间，如14天或30天]内进行审核。如审核通过，甲方应在审核通过后的[具体时间，如7天或10天]内将质保金一次性无息返还给乙方。如质保期内存在质量问题，乙方未按照约定履行质量保修责任，甲方有权扣除相应的质保金用于维修费用及其他损失赔偿，剩余部分按照上述程序返还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定支付质保金或未按照约定退还质保金，每逾期一日，应按照未支付或未退还金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法按时收到质保金或无法按时获得质保金返还的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照主合同约定的质量标准、施工规范和工期要求施工，导致工程质量不符合约定标准或延误工期，乙方应按照主合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。质保期内，乙方未按照约定履行质量保修责任，每逾期一日，应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未及时履行保修义务导致工程质量问题扩大或造成其他严重后果的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权扣除全部质保金，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。乙方提交的质保金返还申请及工程质量保修情况报告如有虚假内容，乙方应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权拒绝返还质保金，并追究乙方的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力。如本协议与主合同约定不一致的，以本协议为准。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________