租房责任共同承担合同协议

租房责任共同承担合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本合同协议，以资共同遵守。一、租赁标的物及服务具体描述甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含以下设施设备：1.房屋内部设施：客厅：配备[沙发品牌及规格]沙发、[茶几品牌及规格]茶几、[电视品牌及型号]电视机等。卧室：[卧室数量]间卧室，每间卧室配备[床品牌及规格]床、[衣柜品牌及规格]衣柜等。厨房：包含[炉灶品牌及型号]炉灶、[抽油烟机品牌及型号]抽油烟机、[冰箱品牌及型号]冰箱、[橱柜品牌及规格]橱柜等厨房设备。卫生间：[卫生间数量]间卫生间，配备[热水器品牌及型号]热水器、[马桶品牌及规格]马桶、[洗漱台品牌及规格]洗漱台等。2.房屋外部设施：阳台：[阳台面积及朝向]阳台，安装有[晾衣架品牌及规格]晾衣架。停车位：[是否配备停车位及数量]个停车位，位于[停车位具体位置]。乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公等具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/每季度的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，保证金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，提供的设施设备能正常使用，并在租赁期间对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时修复或更换。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及租赁保证金。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修或增设的他物拆除，恢复房屋原状。如乙方不拆除的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋。乙方交还的房屋应保持原状，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。五、房屋维修与保养1.租赁期间，乙方应负责房屋及设施设备的日常维修与保养。如发现房屋及设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，影响乙方正常使用的，甲方应按照本合同约定承担相应责任。2.对于房屋及设施设备的大型维修或更新改造，由[双方协商确定责任方及费用承担方式]。如因不可抗力或自然损耗导致房屋及设施设备损坏的，双方应按照公平合理的原则分担责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同的，违约方应按照合同剩余租赁期限的租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.因乙方原因导致房屋及设施设备损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本