山东小区园林合同协议

山东小区园林合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其位于山东省[小区具体名称]的小区园林进行建设及维护，乙方具备相应的园林工程施工及服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担小区园林建设及维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.园林建设内容乙方负责对山东小区内指定区域的园林景观进行整体规划设计，包括但不限于绿化植物的选型、布局，景观小品（如亭台楼阁、假山、喷泉等）的设计与设置，以及园路、广场的铺设等，以营造出美观、舒适、宜人的园林环境。绿化植物的种植应根据设计方案选择适合本地气候和土壤条件的品种，包括乔木、灌木、花卉、草坪等，确保植物的成活率和景观效果。种植区域应进行平整、施肥、改良土壤等前期处理工作。景观小品的制作与安装应符合设计要求和相关质量标准，选用优质材料，确保其安全性和艺术性。亭台楼阁的结构稳固，外观精美；假山造型自然，与周边环境相协调；喷泉设施运行正常，喷水效果美观。园路和广场的铺设应采用符合质量要求的材料，如石材、地砖等，保证路面平整、防滑，广场排水顺畅，与整体园林风格相统一。2.园林维护服务内容乙方负责对小区园林内的绿化植物进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保植物生长良好，保持美观的形态和健康的状态。定期对景观小品进行检查、清洁和维护，及时修复损坏的部件，确保其正常使用和外观整洁。对亭台楼阁的木质结构进行防腐、防虫处理，对石材表面进行清洁和保养。维护园路和广场的整洁，及时清理路面杂物、垃圾，修复破损的路面和地砖。定期对排水系统进行疏通，确保排水畅通，避免积水影响园林景观和使用安全。根据季节变化和植物生长情况，适时调整园林景观布局，如更换花卉品种、调整植物造型等，保持园林景观的新鲜感和吸引力。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的园林建设及维护工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工和服务。有权在乙方违反合同约定或不履行义务时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。对园林建设及维护的最终成果享有验收权，如不符合合同要求，有权要求乙方整改直至达到验收标准。义务向乙方提供小区园林建设及维护所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、场地现状等，协助乙方进行现场勘查和设计工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付园林建设及维护费用。协调小区内其他相关单位和住户，为乙方的施工和服务提供必要的便利条件，如合理安排施工时间、避免因其他施工活动对乙方工作造成干扰等。在园林建设及维护过程中，如因甲方原因导致乙方工作延误或增加额外工作量，应承担相应的责任，并给予乙方合理的补偿。2.乙方权利义务权利按照合同约定获得园林建设及维护费用。根据园林建设及维护工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如协调施工用水用电、解决场地纠纷等。在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，有权要求甲方采取措施消除障碍或给予合理的补偿。义务按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的要求，组织专业人员进行园林建设及维护工作，确保工作质量和进度。负责编制园林建设及维护方案，并提交给甲方审核。在施工和服务过程中，严格按照经甲方审核通过的方案执行，如需变更方案，应提前书面通知甲方并征得同意。自行采购园林建设及维护所需的材料、设备，但材料和设备的质量应符合相关标准和合同要求，并向甲方提供产品合格证明等资料。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报园林建设及维护工作进展情况，接受甲方的监督检查，积极配合甲方提出的合理意见和建议，及时整改存在的问题。合同期满或提前终止后，按照甲方要求清理施工现场，归还甲方提供的相关资料和物品。三、费用及支付方式1.费用总额本合同项下园林建设及维护费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成园林建设及维护工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在园林建设工程完成[x]%后，甲方向乙方支付费用总额的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完工程的进度报告及相关资料，经甲方审核确认后支付。验收款：园林建设工程全部完成并通过甲方验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[x]%作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在验收合格后向甲方提交验收报告及结算资料。质保金：费用总额的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期为自验收合格之日起[x]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.园林建设期限本园林建设工程自合同签订之日起开始施工，预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。乙方应按照此工期计划合理安排施工进度，确保按时完成工程建设任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.园林维护期限园林维护服务自园林建设工程验收合格之日起开始，为期[x]年。在维护期限内，乙方应按照合同约定的内容和标准履行维护义务。五、质量标准及验收1.质量标准园林建设及维护工作应符合国家现行的相关质量验收规范和标准，以及本合同约定的具体要求。绿化植物的成活率应达到[x]%以上，景观小品应坚固耐用、美观大方，园路和广场应平整、无明显缺陷，排水系统应畅通无阻。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每一项工作都符合质量标准。2.验收程序中间验收：在园林建设工程施工过程中，对于隐蔽工程或分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方在接到通知后[x]个工作日内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。竣工验收：园林建设工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方在收到申请报告及竣工资料后[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工或停止服务，并要求甲方支付已完工程费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。因甲方原因导致乙方工作延误或增加额外工作量，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的补偿，具体补偿金额由双方协商确定。若甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成园林建设工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方提供的园林建设及维护服务不符合质量标准，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具