相邻建房安全协议书范本

相邻建房安全协议书范本甲方（建房方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（相邻方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方房屋相邻，甲方拟进行建房活动，为确保建房过程中双方房屋及人员安全，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就相邻建房安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方建房情况甲方在[具体建房地址]进行建房，新建房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，层数为[x]层，建筑面积约为[x]平方米。建房施工范围包括基础开挖、主体建设、墙体砌筑、屋面施工、水电安装等全部建房相关工程内容。2.相邻关系情况甲方新建房屋与乙方现有房屋相邻，双方房屋之间的间距为[x]米，朝向为[具体朝向]。乙方房屋目前状况为[详细描述乙方房屋现状，如建成时间、结构类型、是否存在安全隐患等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照规划许可和相关规范要求进行正常的建房施工活动。在施工过程中，如遇乙方无理阻碍施工的情况，有权要求乙方排除妨碍，并可依法追究乙方的法律责任。2.义务在建房施工前，应向乙方提供建房设计图纸、施工计划及安全保障措施等相关资料，告知乙方施工时间、进度安排等信息，以便乙方提前做好安全防范准备。负责选择具备相应资质和安全生产条件的施工单位进行建房施工，并要求施工单位严格遵守国家有关建筑施工安全规范和操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中，应安排专人负责施工现场安全管理，对施工人员进行安全教育培训，督促施工人员遵守安全规定。合理安排施工顺序和时间，尽量减少施工噪声、粉尘等对乙方生活的影响。如因工艺要求必须连续施工的，应提前通知乙方，并依法办理相关夜间施工许可手续。在基础开挖、主体建设、拆除脚手架等可能影响乙方房屋安全的关键施工阶段，应提前通知乙方，并采取有效的安全防护措施，如设置警示标志、进行房屋安全监测等，防止对乙方房屋造成损坏。如因甲方建房施工导致乙方房屋出现损坏或安全隐患，甲方应承担全部修复和赔偿责任，并及时采取措施消除安全隐患。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方在建房施工过程中采取必要的安全防护措施，确保乙方房屋及人员安全。对甲方建房施工过程中的安全问题进行监督，如发现安全隐患或违规施工行为，有权要求甲方立即整改。在甲方建房施工可能对乙方房屋造成影响时，有权要求甲方进行房屋安全监测，并获取监测结果。2.义务配合甲方提供必要的便利条件，如允许甲方进入乙方房屋周边区域进行安全检查、监测等。在甲方施工期间，应注意自身房屋及人员安全，加强对房屋的巡查，发现异常情况及时通知甲方。不得故意阻碍甲方正常的建房施工活动，不得在施工现场附近堆放易燃易爆等危险物品，不得从事其他影响施工安全的行为。三、安全保障措施1.施工安全防护甲方施工单位应在施工现场设置明显的安全警示标志，如"施工重地，闲人免进"、"注意安全"等，提醒过往人员注意安全。在房屋周边设置防护围挡，防止施工过程中的物料、工具等掉落伤人。防护围挡高度应符合相关安全标准要求，一般不低于[x]米。对施工过程中可能产生的噪声、粉尘、废水等污染物，应采取有效的降噪、降尘、污水处理措施，减少对周边环境的影响。如使用环保型建筑材料、设置洒水降尘设备、对废水进行沉淀处理后排放等。2.房屋安全监测在基础开挖前，甲方应委托有资质的房屋安全鉴定机构对乙方房屋进行全面的安全检查和鉴定，并将鉴定结果告知乙方。在基础开挖、主体建设、拆除脚手架等关键施工阶段，甲方应安排专人对乙方房屋进行实时监测，监测内容包括房屋的沉降、倾斜、裂缝等情况。如发现异常情况，应立即停止施工，并采取相应的处理措施。监测数据应定期记录并整理成册，监测周期根据施工进度和实际情况确定，一般每周不少于[x]次。监测数据应及时反馈给乙方，如有重大异常情况应及时报告给当地建设行政主管部门和相关安全监管部门。3.施工安全管理甲方施工单位应建立健全安全生产管理制度，明确各级管理人员和施工人员的安全职责，加强对施工现场的安全管理。施工人员应佩戴安全帽、安全带等个人安全防护用品，严禁酒后上岗作业。特种作业人员必须持证上岗，严格遵守操作规程。定期组织施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。安全教育培训应包括安全生产法律法规、安全操作规程、事故案例分析等内容，培训记录应存档备查。制定应急预案，明确在施工过程中可能发生的安全事故的应急处置措施，如火灾、坍塌、触电等事故的应急救援方法和程序。定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未采取必要的安全防护措施、未及时通知乙方关键施工阶段、未对乙方房屋损坏承担修复和赔偿责任等，导致乙方房屋及人员遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、乙方因房屋损坏造成的财产损失、乙方人员的人身伤亡赔偿费用等。同时，甲方应按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成其他严重后果的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如故意阻碍甲方施工、未配合甲方进行房屋安全监测、在施工现场附近堆放危险物品等，导致甲方建房施工无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的施工延误损失、施工设备损坏赔偿费用、因乙方行为导致的其他第三方索赔费用等。同时，乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.双方违反本协议约定的其他条款，应按照违约行为给对方造成的实际损失承担赔偿责任，并支付违约金[具体金额]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方建房工程竣工验收合格之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充