商铺服务合同协议模板

商铺服务合同协议模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有商铺并希望获得相关服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明1.商铺位置及面积甲方委托乙方提供服务的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。该商铺为[商业用途描述，如临街商铺、商场内铺等]，具备[列举商铺现有的基础设施，如水电、消防设施等情况]。2.服务项目乙方为甲方提供以下服务：商铺运营管理：负责制定商铺的运营策略，包括但不限于招商策划、租户筛选与洽谈、租赁合同签订与管理等，以实现商铺的高效运营和租金收益最大化。物业管理服务：提供安全保卫服务，确保商铺区域24小时有人值守，防范各类安全事故；进行环境卫生维护，包括公共区域的清洁、垃圾清运等；负责设施设备的日常维修、保养和管理，确保水电、电梯、消防等设施正常运行。客户关系管理：处理租户及其他相关客户的咨询、投诉等问题，维护良好的客户关系，提升客户满意度。营销推广服务：制定并执行商铺的营销推广计划，通过线上线下渠道进行宣传推广，吸引潜在客户，提高商铺的知名度和影响力。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。按照本协议约定获取乙方提供的服务报告和相关信息。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与商铺相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于产权证明、商铺现状照片、前期租赁合同等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方开展服务工作，如配合乙方与租户沟通、提供必要的授权等。不得干涉乙方在本协议约定范围内的正常服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据本协议约定自主开展服务工作，包括但不限于制定运营策略、选择合作伙伴等，但需符合法律法规及本协议的规定。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或承担违约责任。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，以专业、谨慎、勤勉的态度为甲方提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报服务工作进展情况，提交服务报告，包括但不限于招商进度、租金收入情况、客户反馈等。妥善保管甲方提供的资料及在服务过程中形成的各类文件、记录等，不得泄露甲方商业秘密。遵守职业道德和行业规范，不得从事损害甲方利益的行为。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述服务费用包含乙方为履行本协议约定的各项服务所产生的所有费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出，如因甲方违约产生的赔偿费用、因甲方要求增加服务项目而产生的费用等。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[x]天书面通知对方。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展服务工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务标准和要求提供服务，乙方应负责采取补救措施，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方违反保密条款约定，泄露甲方商业秘密或其他敏感信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本